Årstaskogs väg 7B

Upplev en optimal boendestandard i denna fyrarummare som erbjuder en unik design och överlägsen komfort. Med hela 103 kvadratmeter boyta och en takhöjd på 280cm, är detta en chans att äga den perfekta bostaden. Fastigheten har en nivåskillnad vilket gör att lägenheten ligger på en halv trapp och markplan samtidigt. Attraktivt belägen i uppskattade Liljeholmskajen/Årstaberg säljs nu denna fyra i miljömedvetna BRF Vélo 1. Bostaden utmärker sig med en uteplats om ca 20 kvadratmeter, exklusiva tillval, generös takhöjd, ljusinsläpp från två väderstreck och en genomgående hög standard. Hallen är välkomnande och rymlig, här finns gott om förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderoben samt avhängningsyta för ytterkläder. Intill hallen finns en rymlig klädkammare inredd med förvaring. Vidare erbjuds en WC med golvvärme, tvättställ, kommod, tvättmaskin, torktumlare, arbetsyta, spegelskåp och förvaringsskåp. Lägenheten har även ett stort badrum utrustat med badkar, tvättställ, kommod och spegelskåp. Både WC och badrum har vita stora kakelplattor och grått klinkergolv. Bostaden har en mycket tilltalande öppen planlösning som förenar vardagsrummet med köket och från vardagsrum nås den ca 20 kvadratmeter stora uteplatsen där du tillåts att grilla och njuta av trevliga middagar. Kök från Vedum som är smart planerat för att skapa en öppen och social känsla utan att tumma på arbetsyta och förvaring. Vid köket finns även ett utrymme som lämpar sig perfekt som matplats med med ljusinsläpp från ett stort fönsterparti. Vidare erbjuds tre olika sovrum varav ett Master Bedroom som med enkelhet rymmer en stor säng, sängmöbler och gott om yta för förvaring. Ytterligare två rum på 11 kvm respektive 12 kvm som fungerar perfekt som sovrum, barnrum eller hemmakontor. Det rum som idag nyttjas som hemmakontor har även förvaring i en mindre garderob. Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett externt källarförråd på ca 6 kvadratmeter och i nära anslutning till bostaden finns cykelförråd samt barnvagnsförråd. Som om det inte vore nog har föreningen Brf Vélo 1 två takterrasser med tillhörande pentry som medlemmarna kan använda för större evenemang. Övernattningslägenhet finns i föreningen. Ekonomiskt stark förening med 172st lägenheter som äger marken och har en hyreslokal som idag huserar en charmig italiensk kvarterskrog vilket skapar starkt kassaflöde. BRF Vélo 1 är ett miljömedvetet projekt som har energiklass B därmed kan du ansöka om grönt bolån och få ränterabatt på lån hos de flesta banker. Dessutom har föreningen 67st parkeringsplatser varav 15st platser med laddstolpe, cykelverkstad och en fin föreningslokal finns tillgänglig för medlemmarna. Det finns även en Car Pool med Volvo On Demand bilar som är tillgänglig för alla. Vill du bo nära kommunikationer? Då har du kommit rätt. Här finns pendeltåg, tvärbana och buss i direkt anslutning till bostaden - det är som om alla kommunikationer bär till Årstaskogs väg. Dessutom finns tvåfilig cykelväg utanför porten, bara att rulla rakt ut på Årstabron så är du på Söder inom några minuter. Men ibland är det ändå smartare att ta bilen. Då är det bra att bilpoolens bilar finns på gården och dessa drivs på el. Vill du njuta av naturen finns Årstaskogens naturreservat några minuter bort där du kan bada på Årstavikens bryggor. På ca 8 minuters promenadavstånd ligger Liljeholmskajens badplatser, flera restauranger och även en rooftop-restaurang. På promenadavstånd når du Liljeholmen Centrum där det finns kommunikat