Fyrisvallsgatan 18 F

Välkommen till en härlig, ljus och välplanerad lägenhet som ligger i populära Luthagen med närhet till allt vad centrala Uppsala har att erbjuda och samtidigt med närheten till skogen, naturen och villakvarteren. Rymlig 4:a belägen högt upp med vidsträckta fönsterpartier som låter dagsljuset flöda fritt! Redan i entrén till bostaden slås ni av det sobra och harmoniska intrycket med det fina ljusinsläppet som sammansmälter fint med de beigemålade väggarna och det vitpigmenterade parkettgolvet. Här kan du njuta av nyproduktionens alla fördelar utan direkt insyn, en tilltalande planlösning där kvadratmetrarna fördelats jämnt över samtliga rum, lite extra takhöjd som möter stilrena materialval i form av bl a inredning från Vedum, infällda spotlights och fönsterbrädor av marmor. Största sällskapsytan består av ett väl tilltaget vardagsrum i öppen lösning mot kök med gott om plats för matbord samt soffgrupp om så önskas och utgång till stor balkong. Köksinredningen är i vitt för att smälta in och utrustat med all maskinell utrustning du kan tänkas behöva samt rejäla arbetsytor och två separata hoar. Tre ordentliga sovrum som alla har förvaring samt plats för säng samt ytterligare möblemang, ett av dem utgör dessutom "master bedroom" med access till "walk-in-closet". Två stilrent inredda våtutrymmen med dusch-, bad- och tvättutrustning. Bostaden har dessutom goda förvaringsmöjligheter med många platsbyggda garderober och ett externt källarförråd om ca 4 kvm. Soliga dagar spenderar man gärna på den stora balkongen om 17 kvm som vetter åt väster för att fånga upp de allra bästa soltimmarna och de mäktigaste solnedgångarna. Här finns gott om plats för möblemang, egna planteringar och inglasningen med öppningsbara fönster förlänger årstiderna. Bostadsrättsförening som färdigställdes under år 2023 med gemytlig innergård som förutom gemensamma utemöbler har lekplats, prydliga planteringsytor, lövträd, buskage, gräsytor att bre ut sig på, många cykelställ och fin miljöstation som dekorerats av känd konstnär. Extern förvaring, invändiga cykelförråd, barnvagnsförråd och garage med gott om plats för bilen, samtliga placerade i källarplan. I närområdet finns elljusspår och fina promenadstråk i Stabby Prästgård, Stabby Backe och Stabbyskogen. Trivs ni vid vatten så finns mysiga promenadstråk även längs Fyrisån. Många välutrustade lekplatser och fina parkmiljöer finns i närområdet såsom Klockarparken, Banvaktsparken och Seminarieparken. Det finns flera förskolor inom ett avstånd på ca 500 meter och det är nära skolor upp till gymnasieåldern. Nya torget Mimmi Ekholms plats finns alldeles runt hörnet och erbjuder bl a gym, tre restauranger, apotek, vårdcentral, postutlämning, mysigt café, frisör och välsorterad mataffär. Uppsalas stadskärna med allt vad den har att erbjuda är inom promenadavstånd. Välkomna att känna er som hemma!