Kvarnholmsvägen 110, 2tr

Med havet som granne saluförs nu denna underbara 4:a med en stor härlig balkong om 15 kvm i direkt söderläge utan insyn från grannar! Ett premium boende om 102 kvm i eftertraktat läge på södra Kvarnholmen med sjöglimt ut mot vackra Svindersviken. Denna nyproducerade bostad från 2022 bjuder på en optimal planlösning med tre väl tilltagna sovrum, två eleganta badrum med härlig golvvärme och påkostade materialval, flertalet stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och mycket bra förvaringsmöjligheter. Lägenheten präglas av en öppen och social planlösning och har genomgående naturliga materialval såsom 3-stavsparkett i ek, solida innerdörrar, grönmålade väggar samt fönsterbänkar i grå natursten. Man har även "Intelligenta Hem grundpaket" vilket innebär att ditt hem blir utrustat med smarta funktioner som styrning av hemmet och hushållsapparater via mobilen eller rösten, t.ex. förinstallerade smarta dimmers i samtliga rum vilket gör att du kan styra belysningen digitalt. Du kan styra belysningen med rösten, släcka hela bostaden med ett enkelt knapptryck och njuta av färdigbryggt kaffe på morgonen! Hall Man välkomnas via säkerhetsdörr in i en spatiös hall med kapphylla och praktiska avhängningsmöjligheter i både skjutdörrsgarderob med spegeldörrar och klädkammare. Här finns även plats för avlastningsbord. Vardagsrum Ljust och luftigt vardagsrum som ligger i öppen planlösning mot det fina köket. Ljusinsläpp från fönsterpartier i två väderstreck skapar ljus och rymd. Här finns gott om plats för såväl soffgrupp som större matplats. Från vardagsrummet nås bostadens inbjudande balkong med underbar utsikt. Balkong Från vardagsrummet når man bostadens stora härliga balkong om 15 kvm i söderläge, vilket innebär sol hela dagen! Man har en rogivande utsikt med vattenglimt ner mot Svindersviken och en lummig innergård framför balkongen. Här finns gott om plats för lounge-grupp/utemöbler, solstolar, växter och odlingslådor eller annan utsmyckning. Om man vill så får man glasa in balkongen. Kök Fullutrustat kök från Vedum med vita släta luckor som erbjuder exceptionellt bra med förvaring, snygg och tålig bänkskiva i kompositsten i svartspräcklig kulör samt stänkskydd i gråbeige kulör. Hög standard på maskinell köksutrustning som består av dubbel kombinerad kyl/frys i rostfritt, inbyggnadsugn och mikro, bänkbelysning, helintegrerad diskmaskin, utdragbar fläktkåpa samt induktionshäll. Generöst med förvaring bakom skåp och goda arbetsytor. Sovrum 1, 2 och 3 Man har tre sovrum som ligger i fil varav det i mitten har extra väggisolering. Master sovrum som erbjuder plats för en stor dubbelsäng, nattduksbord, bra med förvaring i vit skjutdörrsgarderob samt plats för övrig möblering. De andra två sovrummen är utrustade med garderober och här finns plats för säng, byrå eller annan valfri möblering. Badrum 1 Stort och elegant badrum med härlig golvvärme och spotlights i tak som är inrett i fint klinker i beige kulör och kakel på väggar i sober gråbeige kulör. Utrustningen består av wc, handfat med kommod, rund spegel, badkar med badkarsblandare och takdusch, separat tvättmaskin och torktumlare från SIEMENS med bänkskiva ovanför samt förvaring i praktiska väggskåp i vitt. Badrum 2 Bostadens andra badrum är också väl tilltaget med golvvärme, spotlights i tak och inrett i fint klinker i beige kulör och kakel på väggar i sober gråbeige kulör. Utrustningen består av wc, handfat med kommod, spegel, handdukstork och duschhörna med takdusch "waterfall". Förråd Till bostadsrätten tillhör ett källarförråd. - Väldisponerad 4:a om 102 kvm - 2 badrum - "Intelligenta Hem" grundpaket - Stor balkong om 15 kvm i soligt söderläge och sjöglimt som vetter ut mot föreningens innergård! - Påkostade materialval - Ett stenkast till Kvarnholmens Centrum, bussar samt SL pendelbåt - ca 10 minuter till Slussen och drygt 20 minuter till Nybrokajen - Belägen på Kvarnholmens soliga södra sida