Artillerigatan 74, 5tr

Missa inte chansen att förvärva denna perfekt planerade 4:a i en av Gärdets bästa föreningar. Lägenheten är högt belägen fem trappor upp i huset med stor balkong i soligt västerläge med dubbla balkongdörrar, stora fönster samt öppen spis. Perfekt läge på en mycket trevlig, lugn och lite avskild gata intill Tessinparken och i närheten av Karlaplan. Lägenheten har flertalet tidstypiska detaljer bevarade och här får ni som köpare tillgång till stora sociala ytor utöver det vanliga. När du stiger in i lägenheten möts du av en rymlig hall med marmorgolv där det finns gott om plats för ytterkläder och skor. Från hallen nås lägenhetens helkaklade badrum med dusch, wc, handfat, spegelskåp, handdukstork samt tvättmaskin. Kök med gott om förvarings-samt arbetsytor utrustat med spis, fläkt samt kyl & frys. I köket ryms även ett matbord invid fönstret. Vardagsrummet är mycket ljust och rymligt och här får man plats med soffgrupp, fåtöljer, matbord och all annan önskvärd trivselmöblering. Den fungerande öppna spisen blir naturligt rummets mittpunkt och dubbla balkongdörrar öppnar upp mot den stora balkongen i västerläge där man får plats med utemöbler och växter. Bostaden erbjuder även tre rymliga sovrum med plats för all önskvärd möblering, gott om förvaring i inbyggda garderober samt en gästtoalett. Föreningen registrerades 1946 och är en av Gärdets bästa föreningar med mycket bra ekonomi och fastighet i gott skick med alla större renoveringar genomförda (endast 3 008 kr i lån/m²). Föreningen har 33 lokaler, bl.a. ett dagis. Till lägenheten disponeras ett vindsförråd, ett utrymme för klädförvaring på vinden samt ett förråd i matkällare. Läget är optimalt med direkt närhet till Tessinparken, Gärdesfälten, Djurgården och hela Östermalms utbud av restauranger och butiker. Närhet till flertalet skolor och förskolor. Området har bra kommunikationer med bussar och tre tunnelbanestationer i närheten: Karlaplan, Stadion och Gärdet. På Erik Dahlbergsgatan stannar buss 54 och på Valhallavägen stannar buss nr 1, 4 & 72. Över Valhallavägen ligger sedan ingången till Fältöversten med matbutiker och flertalet affärer, restauranger, apotek och systembolag. Här bor du ett stenkast från vimlet men i totalt lugn och med naturen utanför dörren. Varmt välkommen på visning!