Åbrinksvägen 37

Välkommen till Åbrinksvägen 37 – en unik och fantastisk lägenhet om 127,5 välplanerade kvadratmeter, belägen högt upp i ett arkitektoniskt spännande hus från 2017. Här möts modern design och smart funktionalitet i ett hem som erbjuder något utöver det vanliga. Med charmiga snedtak och stora fönsterpartier får bostaden en karaktär som både är stilren och personlig. Den stora takterrassen i söderläge är kronan på verket och bjuder på en makalös vy över Höjeådalen och de skånska slätterna – en plats som blir ett naturligt nav för avkoppling, umgänge och middagar under bar himmel. Dessutom kompletteras detta med en rymlig inglasad balkong med samma hänförande utsikt, vilket förlänger säsongen och låter dig njuta av naturens skönhet året om. När du stiger in möts du av en välkomnande hall med gott om förvaring, en perfekt introduktion till den genomtänkta planlösningen. Det fullt utrustade köket är modernt och praktiskt, med generösa arbetsytor och kvalitativa vitvaror som gör matlagningen till ett nöje. Köket har en naturlig matplats och direkt utgång till takterrassen, vilket skapar en sömlös övergång mellan inne och ute – perfekt för sommarens grillkvällar och frukostar i det fria. Vidare in i bostaden finner du ett stort och ljust vardagsrum med imponerande snedtak och spännande vinklar som ger både karaktär och en härlig rymd. Arkitekturen skapar en unik atmosfär där funktion möter estetik. Här finns gott om plats för både en stor soffgrupp och ytterligare matmöblemang, och från vardagsrummet når du den inglasade balkongen som blir ett extra rum för avkoppling året runt. Vid behov kan vardagsrummet enkelt delas av för att skapa ett ytterligare sovrum, utan att förlora sin luftiga och öppna känsla. Sovrummen är väl tilltagna och erbjuder utmärkta förvaringslösningar. Master bedroom är rymligt och har både garderober och en stor klädkammare, medan det andra sovrummet också är generöst med gott om garderober. Båda rummen är ljusa och trivsamma, vilket gör dem till perfekta reträtter för vila och återhämtning. Badrummen håller en hög standard och är helkaklade med stilrena materialval. Det större badrummet har en rymlig dusch, toalett och gott om förvaringsmöjligheter, medan gästbadrummet också är fullt utrustat med dusch, toalett och handfat – en praktisk lösning för familjen eller när du har gäster. En separat tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare underlättar vardagen ytterligare och bidrar till den genomtänkta funktionaliteten i detta hem. Denna bostad är en del av en mycket välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och låg belåning, vilket skapar en trygg och stabil boendemiljö. Föreningens starka ekonomiska läge möjliggör framtida underhåll utan behov av större avgiftshöjningar, vilket gör detta till ett långsiktigt tryggt boendeval. Här bor du i ett av de mest eftertraktade husen på Åbrinksvägen, där stadens bekvämligheter möter naturens lugn. Här bor man exemplariskt i behaglig miljö med allt från lekplatser till vacker natur och härliga strövområden. Beläget på promenadavstånd från centrala Lund med hela stadens utbud av butiker och restauranger. I närheten finns även Källby-badet som är öppet under sommarmånaderna. Därutöver finns apotek och vårdcentral. På Klostergårdens torg nås dessutom välsorterade matbutiker, bibliotek och flera skolor. Bra kommunikation med regionalbuss och stadsbuss samt motorväg på nära avstånd och en helt ny tågstation vid Klostergården. Detta är en unik möjlighet att fö