Odlarvägen 4A

Välkommen till denna unika och välplanerade fyra om 115,5 kvm, där varje detalj är genomtänkt för att skapa ett hem i toppklass. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök ger bostaden en luftig och inbjudande atmosfär, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. De stora vackra ateljéfönstren ut mot gatan ger karaktär och generöst med ljusinsläpp. Köket är stilrent inrett med granitskiva och har gott om arbetsytor samt en praktisk köksö som bjuder in till matlagning och umgänge. Från vardagsrummet och det angränsande ”master bedroom” når du den otroliga inglasade balkongen på hela 35 kvm i sydvästläge, en riktig oas som förlänger bostaden och ger plats för både avkoppling och middagar. Master bedroom” är smart placerat med anslutning till en rymlig walk-in-closet och ett privat badrum för extra bekvämlighet. De två ytterligare sovrummen är väl tilltagna och ligger i en egen avskild del av bostaden, perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Intill finns även det andra badrummet, som är fullt utrustat och helkaklat, samt en praktisk tvättavdelning.Den välkomnande hallen erbjuder gott om förvaring med en skjutdörrsgarderob, vilket skapar en prydlig och praktisk entré. Den gemensamma innergården är en grön och rofylld oas mitt i stan, perfekt för både avkoppling och kreativitet. Här finns möjligheter att odla egna växter eller bara njuta av det lugna läget. Uteplatsen är utrustad med bekväma sittgrupper, där du kan samla familj och vänner för att njuta av ljumma sommarkvällar i gott sällskap och orangeriet går att boka för sociala tillställningar. För gäster erbjuder föreningen dessutom en praktisk uthyrningslägenhet, vilket gör det enkelt att ta emot besök utan att kompromissa med din egen yta. Du bor i en stabil och välskött förening med låg energiförbrukning, vilket ger dig möjlighet att ansöka om "grönt bolån" – en extra fördel för både plånboken och miljön. Läget är centralt och svårslaget, med gång- och cykelavstånd till älvspromenaden, närservice, stadskärnans rika utbud av butiker och restauranger, Norrlands universitetssjukhus och Umeå universitet. Dessutom har du nära till både Avion handelsområde och Umeå Airport, vilket gör detta till ett hem som kombinerar bekvämlighet, hållbarhet och livskvalitet. Separat kö på parkeringsplats, i nuläget finns det en ledig motorvärmarplats. Det här är ett hem som verkligen har allt – stil, funktion och generösa sociala ytor. Varmt välkommen att kontakta mig för mer information.