Östra Nygatan 80

Nu finns tillfälle att förvärva en alldeles unik lägenhet mitt i centrala Älvsbacka! Denna stora lägenhet omfattar 76+52 kvm och består av två lägenheter som är ihopslagna till en, idag 5 rok. Ursprungligt är det en 3:a belägen en halvtrapp upp och en 1:a, alt en 2:a i källarplan med egen ingång. Genom en halvtrapp upp i trapphuset finner vi lägenhetens entré. Här möts man av en öppen hall med fint ljus åt både söder och norr. Planlösningen är hemtrevlig och välkomnande, fiskbensparketten är slående vacker. Mot norr ligger ett mycket fint kök som totalrenoverats i en modern och klassisk stil med ljusgrå inredning. Här finns fönster mot norr och plats för matplats. I hallen finns plats för avhängning samt lägenhetens badrum som också det renoverats och är i mycket fint skick med kakel, klinker och dusch. Mot söder finns ett sovrum med skjutdörrsgarderober samt utgång till lägenhetens terass med trapp ner på gräsmattan. Vardagsrummet ligger också mot söder med fönster i tre väderstreck för unikt ljusinsläpp och härlig vy mot innergården. Mellan vardagsrum och kök ligger en matsal med fönster på husets västra gavel samt den fantastiska spiraltrappen ner till källarvåningens 52 kvadratmetrar. I källarplan finns alltså en stor souterränglägenhet att nyttja själv vid behov, hyra ut eller ha inneboende om man vill. Spiraltrappen blir en naturlig nedgång till källarplan men denna lägenhet har även en egen ingång från husets västra gavel. Här finns ett mindre kök med tillhörande rum, ett badrum med dusch samt ett stort allrum. Innanför allrummet finns dessutom ett badrum med badkar och klinker som har egen utgång till gräsmattan mot söder, direkt i markplan. En garageplats ingår i månadsavgiften. Det är en liten förening som endast består av detta hus. Som köpare ska det kännas naturligt att fortsätta engagera sig i föreningens olika frågor och framtida projekt. Älvsbacka är ett attraktivt område med gångavstånd till centrum och hela dess utbud av restauranger, butiker, livsmedelsaffär, caféer och mycket mer! I området finns en förskola och inom bara några minuters promenadavstånd hittar ni en stor lekpark och promenadstråket längs älven med vackra vyer och marinan vid Manhemskajen. Missa inte denna chans! Kontakta ansvarig mäklare Anna Andersson redan idag för att visa ditt intresse. Detta är en kommande försäljning där vi håller på med förberedelser. Det är i dagsläget inte bestämt exakt när det blir dags för försäljning. Vänligen respektera säljarens önskemål om att all kontakt sker via mäklare.