Brynäsgatan 91

Välkommen till denna charmiga och välplanerade lägenhet belägen i ett av Brynäs mest eftertraktade områden! Denna bostad erbjuder en boendeyta på 90 kvadratmeter och är ursprungligen registrerad som en 3-rumslägenhet, men har smart anpassats till en rymlig 5-rumslägenhet. Här får du njuta av en fantastisk uteplats i sydläge, vilket skapar perfekta förutsättningar för både avkoppling och sociala tillställningar. Lägenheten har en ljus och rymlig känsla, tack vare den öppna planlösningen som elegant sammanbinder kök, matplats och vardagsrum. Det smakfullt renoverade köket från 2022 är optimalt för både matlagning och umgänge, och de extra takhöjderna bidrar till en luftig känsla. Från vardagsrummet når du den generösa altanen i sydläge, perfekt för soliga dagar och sociala stunder. Badrummet som totalrenoverades 2023, är stilrent och fräscht. Ytskikten i bostaden har uppdaterats mellan 2022 och 2023 i en sober och modern färgskala. Lägenheten rymmer dessutom fyra sovrum. Brf Herrgårdshagen, endast 3 km från Gävle centrum utmärker sig genom sina välskötta fastigheter och goda ekonomi. Här finns en stark gemenskap och föreningen erbjuder flera bekvämligheter såsom gym, bastu, festlokal och övernattningsrum för gäster. På den gemensamma innergården finns grillplatser och fina sociala ytor där du kan umgås med grannarna. För de små finns en modern lekplats. Med bara 500 meter till både Måsbergets idrottsplats och Brynäsvallen har du nära till fotbollsplaner, tennisbanor och andra sportaktiviteter. Dessutom ligger Fjällbackens köpcentrum, med ett brett utbud av butiker och Nordic Wellness gym, inom bekvämt avstånd. För den friluftsintresserade finns grönområden, vatten och det natursköna T-Uddens naturreservat i närheten – perfekt för avkopplande promenader och rekreation. Denna bostad kombinerar det bästa av stadens bekvämligheter och naturens lugn, vilket gör den idealisk för både unga och gamla, par och familjer. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!