Knut den stores gata 7

Välkommen till denna fantastiska 5-rumslägenhet mitt i hjärtat av centrala Lund, en unik möjlighet för dig som söker ett hem med både stil, bekvämlighet och ett oslagbart läge. Denna rymliga bostad på våning 3 erbjuder en harmonisk kombination av stadspuls och lugn, med endast 1 minuts promenad till Lunds Centralstation – perfekt för dig som pendlar eller vill ha snabb tillgång till allt staden har att erbjuda. Lägenheten har en generös planlösning med stora sällskapsytor och fyra väl tilltagna sovrum. Köket är ljust och modernt, fullt utrustat för den som älskar att laga mat och umgås. Vardagsrummet är rymligt och har ett fantastiskt ljusinsläpp, som förstärks av den underbara balkongen i västerläge. Här kan du njuta av lugnet och solen över den gröna, rofyllda innergården – en perfekt plats för avkoppling efter en dag i den livliga stadskärnan. En stor fördel är fastighetens hiss, som smidigt tar dig direkt ner till garaget där en parkeringsplats är inkluderad i månadsavgiften. Föreningen är dessutom mycket stabil med låg belåning och välskötta fastigheter, vilket ger dig som köpare både trygghet och goda ekonomiska villkor. Detta är en bostad som sällan kommer ut till salu, och med sitt oslagbara läge är den en dröm för dig som vill bo i centrala Lund, med närhet till shopping, restauranger, kultur och universitetet. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska lägenhet – en unik kombination av storlek, läge och komfort som är svår att hitta! Bostadsrättsföreningen är en så kallad "oäkta" förening. I skattehänseende finns två typer av bostadsrättsföreningar, de som är privatbostadsföretag "äkta" och de som ej är privatbostadsföretag "oäkta". Skillnaden mellan en oäkta och en äkta bostadsrätt handlar om uppskovsregler, skattesats vid försäljning och eventuell förmånsbeskattning pga låg avgift. För mer information angående frågorna ladda hem broschyren ”Skatteregler för bostadsrättsföreningar och deras medlemmar” SKV nr 378 på www.skatteverket.se eller kontakta Skatteverket på telefon 0771-567 567. " Det går även bra att fråga mäklaren alternativt kontakta bostadsrättsföreningen. Förmånsvärde för aktuell bostad var 2023 = ca 1 391 kr/mån.