Ômsedal lgh no 4

Välkommen hem till en 97 kvadratmeter lägenhet fördelat på tre plan! Färdigt att flytta in och börja bruka bostaden direkt! • Ski in ski out, Parkliften och Funäsparken ligger i direkt anslutning till bostäderna. • Bostaden säljs komplett möblerad och utrustad med husgeråd, detta ingår i priset. • Gemensam grillplats för bostadsrättsföreningen är under uppförande! • Idag hyrs den ut via en uthyrnigstjänst, Funäs 365 som når ut via många kanaler, tex booking, Funäsfjällen mm, köpare kan fortsätta att nyttja den uthyrnigstjänsten. • Bostaden har egen P-plats med billaddare. • Bostaden har eget varmförråd i källaren samt skidförråd. I källaren finns även uppvärmd vallabod • Föreningen har en räntegaranti, utfärdad tom Q1 2025, (Ek plan sid 4, st 4). • Garanterad intäkt via uthyrning som täcker kostnaden för månadsavgiften. Gäller om bostaden ligger kvar på befintlig uthyrningskanal, säljaren garanterar att hyresintäkterna kommer att täcka kostnaden för månadsavgifterna! I annat fall går säljaren in och ersätter mellanskillnaden för månadsavgifter, detta gäller tom 2024-12-31. • Energi- och kostnadseffektiv uppvärmning och varmvatten via central bergvärmeanläggning. Denna etagelägenhet disponerar 97 kvadratmeter i tre plan. Du når skidbacken enkelt via en passage/tunnel i vinkeln mellan husen, då kommer du rakt ut till Parkliften och vidare ut på Funäsdalsberget. Bostaden är modern och är byggd med ytskikt och utrustning av god kvalité. Bostad no. 4 erbjuder fin utsikt mot skidbacken via fönsterparti som sträcker sig över två våningar. Här bor åtta personer bekvämt i de inredda sovrummen, ytterligare sovplatser kan ordnas i loungen på bostadens översta plan. Samtliga bostäder i BRF Ômsedal är tillträdda, aktuell försäljning sker genom överlåtelse. Detta är en bostad att trivas i alla årets årstider. Här samlas man till gemytligt umgänge vid en middag eller uppe i den mysiga loungen efter en dags strapatser i skidbacken eller på fjället. Bostadsrättsföreningen har bergvärmeanläggning för energieffektiv uppvärmning, dedikerad parkering med laddbox på fastigheten samt uppvärmt källarförråd. Bostaden säljs möblerad med de möbler du ser på bilderna! Bostaden hyrs idag ut genom en uthyrningssida som nås på omsedal.se, köparen av bostaden tar över uthyrningsavtalet med befintliga bokningar. Uthyrningen genom sidan är en fullservicetjänst med reception för nyckelutlämning, avsyning och/eller städning, du som uthyrare behöver inte administrera uthyrningen själv. Flera andra bostäder är till salu; No. 7: 132 kvm BOA 4 895 000 kr No. 9: 76 kvm BOA 2 795 000 kr No. 16: 84 kvm golvyta 2 395 000 kr No. 17: 84 kvm golvyta SÅLD No. 19: 71 kvm golvyta SÅLD Kontakta mäklaren för mer info! Välkommen att kontakta mäklaren för frågor och visning!