Smedjegärdesvägen 28

Välkommen till denna charmiga och välplanerade trea med inredd vind i det omtyckta området Margretelund, där lugn och närhet till naturen möter praktiskt vardagsliv. Här erbjuds du en bostad med låg avgift i populära Brf Rubinen Safiren, där varje kvadratmeter är optimalt utnyttjad för att skapa ett trivsamt hem. Vid entrén möts du av en välkomnande hall med generösa avhängningsmöjligheter, perfekt för att hålla ordning på vardagens kläder och skor. Köket, som nyligen fått en uppfräschning, är både stilfullt och funktionellt. Här finns gott om skåp för förvaring, rikligt med bänkyta och plats för ett större matbord där hela familjen kan samlas. Köket är utrustat med moderna vitvaror, inklusive diskmaskin samt en rymlig kyl och frys, vilket underlättar vardagens alla bestyr. På entréplan finns två rymliga sovrum som är strategiskt placerade i varsin del av huset, vilket ger en känsla av avskildhet och lugn. Det större sovrummet vetter mot den insynsskyddade baksidan och erbjuder plats för en stor dubbelsäng samt flera garderober och avlastningsytor. Det mindre sovrummet har en mysig atmosfär och passar utmärkt som barnrum eller arbetsrum. Trappan leder upp till den inredda vinden, där du möts av ett stort sovrum med charmiga snedtak, synliga bjälkar och takfönster som släpper in rikligt med ljus. Här finns tre garderober samt gott om plats för en större säng och skrivbord, perfekt för hemmakontoret eller som tonårsrum. På vinden finns även ett trevligt allrum, en idealisk plats för avkoppling eller som ett extra sovrum om behovet skulle uppstå. Vardagsrummet på entréplanet är hemmets hjärta och bjuder in till umgänge. Här finns utrymme för en stor soffgrupp, en matplats och en perfekt TV-vägg. Det inglasade uterummet som nås från vardagsrummet ger en härlig förlängning av bostadens sociala ytor, där du kan njuta av middagar året runt eller bara koppla av med en bok. Även här finns plats för ett rejält matbord som rymmer släkt och vänner. Badrummet är praktiskt inrett med rymlig dusch, en stor kommod för förvaring och har bevarade originaldetaljer som ger karaktär och charm till rummet. När du kliver ut från huset möts du av en lummig, inhägnad tomt som erbjuder en fridfull miljö intill en mysig dunge. Här kan du njuta av soliga dagar i trädgården, odla i dina egna rabatter eller bara låta barnen leka tryggt. Margretelund är en idealisk plats för dig som söker ett harmoniskt boende med närhet till både naturen och stadens bekvämligheter. Här finns vackra promenadstråk längs vattnet, småbåtshamnar och flera badplatser som Fiskartorpet och Trälhavsbadet för sköna sommardopp. För den aktiva finns Söraspåret, ett elljusspår som bjuder in till jogging och skidåkning beroende på säsong. Kommunikationerna är smidiga med busshållplatser i närheten och Roslagsbanan bara två kilometer bort, som snabbt tar dig till Stockholms city. I närområdet hittar du nybyggda förskolor och skolor, som Margretelundsskolan och Tråsättraskolan, vilket gör området perfekt för barnfamiljer. För det dagliga livet finns allt du behöver i Margretelunds centrum, från välsorterade ICA Favoriten till restauranger, apotek och husläkarmottagning. Välkommen till ett hem där charm möter funktion, i ett område som erbjuder en livsstil utöver det vanliga. Boka din visning idag och upptäck ditt nya drömhem i Margretelund!