Sankt Göransgatan 163

Inflyttningsklar nyproduktion högst upp i huset med möjlig uthyrningsdel! Bli först att flytta in! En trevlig femma med fina sociala ytor i ett stort kök och vardagsrum i halvöppen planlösning och med flertalet fönster i två väderstreck. Härifrån nås också en inglasad balkong med österläge och magisk utsikt över staden. Inglasningen går att öppna. Ett stort plus i bostaden är att det ges möjlighet att stänga av en del för att skapa en separat uthyrningsdel som kan bringa inkomst i din lägenhet. Perfekt att hyra ut eller för egen verksamhet hemma. Då det är en del av din bostad räknas det som inneboende och ansökan om att hyra ut i andra hand behövs inte. I bostaden finns 4 sovrum och två badrum med dusch och tvättmöjligheter. Denna fina bostad är utrustad med gedigna och vackra materialval, där färgskala, material och detaljer skapar en fin helhet och atmosfär. I denna lägenhet ligger det ett tillvalsgolv, Soho Big Block, ett rutmönstrat parkettgolv i ek behandlat med hårdvaxolja. Vacker och tålig granitkeramikklinker i hall och bad samt fönsterbänkar i kalksten. Köket har en sober färgskala med luckor i en varm sandbeige kulör och en bänkskiva i tålig granitkeramik med kalkstensutseende. Kyl, frys och diskmaskin är integrerade och ugnen, som är placerad i högskåp, är en kombiugn med microfunktion. Källarförråd finns. I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och tv/bredband. Utöver månadsavgiften debiteras varje bostadsrättshavare för egen förbrukning av varmvatten och hushållsel. Fabrique 46 är Svanen-märkt och huset har energiklass B, vilket gör det möjligt att ansöka om grönt bolån som kan ge lägre ränta. Fabrique 46 har ett fantastiskt läge med ett stort utbud av restauranger, caféer, badbryggor och annan service i området. Här finns en nyöppnad Hemköp-butik tvärs över gatan och närhet till Lindhagens Galleria med en välsorterad Ica Maxi, Systembolaget och Apotek. Här kan du gå till det mesta, men har också lyxen att tunnelbanan finns några steg från porten och flertalet bussar runt hörnet.