Karl X Gustavs gata 6

Varmt välkomna till Karl X Gustavs gata 6 och det absolut bästa läget på Tågaborg. I denna våning på 166 kvm bor du i ett eftertraktat kvarter. Charmen från 1930- talet visar sig tydligt med sina tidstypiska attribut såsom fungerande öppen spis, generösa och charmiga rum i fil, högt till tak, massiv fiskbensparkett, stuckaturer, takrosetter, spegelskjutdörrar och en spännande planlösning med otroliga förvaringsmöjligheter. Här bor man tryggt i en stabil förening i Brf Falken 1. Välskött, strukturerade framtidsplaner och ett ständigt fokus på förbättringsåtgärder är föreningens motto. SBC som ansvarar för förvaltningen vilket är en trygghetsfaktor då de hjälper till med att planera föreningens framtid både ekonomiskt och renoveringsmässigt. Alla större renoveringar har redan gjorts (står spaltade längre ner i texten) och de kommande åren ses endast mindre underhållsbehov. Föreningen har 7766 kr/kvm lån vilket anses som bra tillsammans med sina kapitaltillgångar som 1 hyresrätt och 1 hyreslokal som både drar in pengar för varje månad och kan säljas vid behov av likvida medel. Föreningen har dessutom en underhållsfond på strax över 400 000kr till sitt förfogande. Förhoppning med sänkta räntor, inga kommande större renoveringar och nuvarande ekonomi i brf Falken 1 att eventuella avgifter kan komma att sänkas inom sinom tid. I en av Helsingborgs allra vackraste stadsdelar, Tågaborg, bor du med gångavstånd till såväl stranden som Pålsjö skog. Med kort promenadavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem. I närområdet finner du bland annat välsorterade Ica Borgen med sina generösa öppettider, Vikingsbergsparken med sin bedårande utsikt över staden och sundet samt flertalet mysiga småbutiker, frisörsalonger samt konditorier. Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland för visning!