Valhallavägen 78 / Danderydsgatan 32

*Ring för bokning av visning* Välplanerad sekelskifteslägenhet i hörnläge med fyra rum i fil mot Danderydsgatan. Charmig sekelskiftesvåning med stora utvecklingsmöjligheter om 218 kvm. Våningen är belägen i en vacker hörnfastighet vid Danderydsgatan och Valhallavägen. Denna bostad har en klassisk karaktär med generös takhöjd, vackra stuckaturer, eleganta spegeldörrar och höga golvlister. Bevarad fungerande kakelugn som bidrar till den historiska atmosfären. Lägenheten har en dörr direkt från bostaden till innergården med en egen uteplats tillhörande lägenheten. En vacker fastighet med bevarad charm från byggåret 1898. Här bor ni med närhet till Engelbrektskyrkan, Tekniska högskolan, Lill-Jansskogen och promenad till Stureplan. Lägenheten består av rymliga rum med mycket ljus tack vare de stora fönsterpartierna. Vardagsrummet är perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar, och matsalen erbjuder en inbjudande miljö för middagar med familj och vänner. Sovrummen är rofyllda och luftiga, vilket skapar en behaglig miljö för vila och återhämtning. Två badrum i bra storlek. Köket har goda förutsättningar för modernisering och kan lätt anpassas efter personliga preferenser. Det finns även möjlighet att öppna upp ytor för att skapa en mer öppen planlösning, vilket ytterligare skulle förhöja den redan ljusa och luftiga känslan i bostaden. Det kommer vara möjligt att ha två entréer från Danderydsgatan samt en från Valhallavägen. Säljaren har förvärvat ytterligare rum från Danderydsgatan som ingår i köpet som utgör total yta om 218 kvm. Detta skapar stora möjligheter för köparen att forma bostaden enligt egen vilja. Bygglov har beviljats för att öppna upp ytorna till en stor våning alternativt kan köparen dela upp lägenheten till två bostäder eller bostad och kontor. Säljaren samordnar och bekostar rivning av väggar enligt bygglovet. Lägenheten erbjuder enorma valmöjligheten för en köpare att planera ytorna efter önskemål. Utöver bostadsytan om 218 kvm ingår även två källarförråd hörande till lägenheten om cirka 18 kvm.