Stånga Gumbalde 257

Nu ges tillfälle att förvärva en synnerligen välskött fastighet med bra affärsläge i Stånga på sydöstra Gotland. Här låg tidigare livsmedelsaffären i samhället men sen den flyttade till nya lokaler rakt över vägen har här varit redovisningsbyrå och elfirma. Samtliga ytor tillgängliga för köparen av fastigheten. Detta är en ypperlig fastighet att kombinera eget boende med verksamhet i. Bottenvåningen inrymmer fräscha kontorslokaler med stora fönster ut mot vägen. Perfekt för kundmottagning och kontorsverksamhet. Flera kontorsrum, toalett samt litet personalrum. På baksidan, där elfirman huserat, finns bra lagerlokaler, stort vidbyggt garage, litet kontor samt källare med flera förrådsrum samt pannrum med pelletspanna. Övervåningen inrymmer en stor lägenhet med badrum med våtrumsmatta, dusch och wc, stort kök med äldre inredning och skafferi. Stort vardagsrum med fiskbensparkett och ljusinsläpp från två väderstreck. Lägenheten har därutöver tre sovrum i varierande storlek. Lägenheten nås via trappa från baksidan (tornet) och via en trappa från entrén på gaveln. Lägenheten har egen liten del av källaren där tvättmaskin finns. På fastigheten finns även en äldre magasinsbyggnad med bra lagerytor samt en liten fd butiksdel. Garage med två bilplatser samt carport finns också på den stora trädgårdstomten. Fastigheten ligger inom detaljplanelagt område. Säljaren har inför försäljningen låtit utföra en överlåtelsebesiktning. Besiktningsprotokoll, detaljplan m.m. finns att ladda ned under Dokument på hemsidan. Kontakta fastighetsmäklaren för visning. Säkerställ finansieringen med din bank före visning, tänk på att kommersiella fastigheter oftast har en annan typ av krav på finansiering än vanliga småhus.