Flackarps skolväg 89

ANBUDSFÖRFARANDE: Fastigheten säljs efter anbudsförfarande. Anbud skall inkomma skriftligen via mail till [email protected] senast den 15 november 2024. Säljaren förbehåller sig rätten till fri prövningsrätt vilket innebär att anbuden värderas var för sig och det anbud som är ägaren anser vara fördelaktigast antas. Alternativt väljer säljaren att inte gå vidare med inkomna anbud. Ditt anbud skall innehålla, pris, köpare, Föreslagen tillträdesdag och övriga villkor som är viktiga för dig. Huvudbyggnaden med massor av gammal karaktär, den har utgjort huvudbyggnad genom tiderna. Här finns det renoveringsbehov! Salar och salonger och möjligheter till ett liv för en stor familj. Se planlösningen i materialet. bostadsyta ca 300 kvm enligt ägaren. Källare och ett enormt sommarrum på baksidan. Eget vatten men kommunalt avlopp. Kommunalt vatten ligger framdraget till byggnaden. Bostadsbyggnad 2, modern Älvsbyhusvilla (modell Torgrim) byggd 2010. ca 200 kvm med full standard, bara att flytta in i då den idag står i gott skick, hela 9 rum inkl vardagsrum, "matrum"och stort öppet kök. Belägen i äppellunden i den södra delen av fastigheten. Kan med fördel styckas av om man så vill och betingar då ett värde på ca 6 miljoner som en enfamiljsvilla. Den går att göra till parhus och då skulle vardera parhus kunna uppskattas till ca 3,5 miljoner styck vid en försäljning. Den här byggnaden har kommunalt vatten och avlopp. Det kan finnas möjlighet att stycka ytterligare villatomter på den här delen av fastigheten. Detta får man som ny ägare ytterligare utreda när man blivit ägare till fastigheten. Vardera sådan tomt om man styckar till ca 700 kvm torde bestå av ett värde om minst 1 miljon. Magasin finns det två stycken på tomten. Den ena är en stor stålkonstruktion i mycket gott skick, ca 500 kvm, 8 meter i tak. Den andra hänger ihop med stallängan och är av äldre modell i trä. Det finns goda möjligheter att omdisponera dagens "fotprints" av byggnaderna till nya bostadsbyggnader. Även här får en ny ägare ta kontakt med stadsbyggnadskontoret i Staffanstorp för vidare diskussioner. På fråga till stadsbyggnadskontoret så har man ställt sig positiv till bostäder inom befintlig byggnation. Stallängan är en utvecklingsbar byggnad. Upp emot 6 radhus skulle kunna skapas i den här delen. Förhandsbesked finns på en sådan lösning från Staffanstorps kommun. en ny ägare får ytterligare kontrollera och diskutera detta med stadsbyggnadskontoret i Staffanstorp. Utöver ovan finns en fristående byggnad benämnd "kuskbostaden". Den har potential till att kunna bli ett vackert boende med ett par sovrum, vardagsrum och kök. På stallbyggnaden och kuskbostaden finns det ett färdigt projekt om 6 radhus och en fristående villa. Det är så långt kommet att det finns startbesked. en ypperlig möjlighet för en bostadsutvecklare. Eller en privatperson som vill göra sig en ordentligt förtjänst genom att köpa den här fastigheten. Det här projektet kan tas över för att fortsätta och färdigställa. Låt mig berätta mer om den möjligheten. Trädgårdarna är många, till den moderna villan finns fruktträdgården. Till huvudbyggnaden finns parkträdgården bakom huset och framsidan erbjuder gårdsplan med gräsmatta och här hissar du flaggan på födelsedagarna! I den bakre delen av parken går en liten stig ut till ängen som vetter ner mot Höje å. Den här delen av fastigheten ligger inom strandskyddsområde för Höje å. Man är mån om att bevara de vackra ängarna som l