Drottninggatan 4

Unik möjlighet att köpa en hyresfastighet om totalt cirka 500 kvm som ägts av samma familj i över hundra år! Det karaktäristiska gula huset mitt på Drottninggatan i Östhammar inrymmer butikslokaler i gatuplanet, två högklassiga lägenheter om cirka 170 kvm per våningsplan, en pittoresk innergård och ett gårdshus med bygglov för ytterligare en lägenhet. Lägenheten om ca 170 kvm och 6 rum och kök på mellanvåningen står idag ledig och kan övertas som bostad för köparen om man önskar! Totala hyresintäkter i dagsläget på 362 400 kr/år då båda butikslokalerna och lägenheten högst upp är uthyrda men lägenheten på mellanvåningen och utrymmet i gårdshuset står vakanta. Huvudbyggnaden är omsorgsfullt omhändertagen under åren och har genomgått omfattande renoveringar mellan 2007-2016 med bl.a. installation av bergvärme, mekanisk ventilation med värmeåtervinning till de två lägenheterna, takkupor och ombyggnad av vindsvåningen, genomgripande ytskiktsrenovering samt åtgärder på el och vvs. I dagsläget är båda butikslokalerna uthyrda och lägenheten på våning 3 är också uthyrd. Den underbara sekelskiftesvåningen på en trappa upp är ledig för köparen att använda om man så önskar. Den är på 170 kvm och erbjuder stort vardagsrum med kakelugn och intilliggande matsal och sovrum i fil, stort och snyggt renoverat kök, två badrum, balkong mot gården samt 3-5 sovrum beroende på behov. Se bifogad objektsbeskrivning för mer utförlig information. Kontakta mäklaren för att boka visning och för frågor!