Kungsvägen 24 och 26

Centralt beläget hyreshus i två plan plus källare och råvind. Byggår 1937 med tidstypiskt utformade bostäder. 7 st lägenheter disponerat över tre 2,5 rok, tre 2 rok samt en 4 rok. Samtliga lägenheter förutom lägenheten på 4rok är idag uthyrda. Byggnaden är fördelad på två samtaxerade fastigheter. Önskemål från säljaren är samma köpare till båda fastigheterna. Två trappuppgångar med separata värmesystem, vind och källare. Lägenheterna har alla generös takhöjd, fiskbensparkett, stora fönster och badrum med våtrumsmatta. 4:an på entréplan samt alla lägenheter på övre planet har balkong. En parkeringsplats tillhör varje lägenhet och ingår i hyran. Vind med förråd till respektive lägenhet samt källare med flera förråd och tvättstugor. I källaren finns även ett uthyrt garage samt 3 inredda rum om ca 25 kvm/st för uthyrning. Ett av dessa rum är idag uthyrt och nyttjas som varmförråd. I källaren finns även kök samt relax avdelning med dusch och bastu. Hyreshuset som har renoverats löpande är väl underhållet. Utbytt valmat tak, nya värmeväxlare, 3-glasfönster och stambyten utförda i båda trappuppgångarna samt dränerat. Friköpt tomt om 1 383 kvm. Parkeringsplatser finns till samtliga lägenheter och ingår i hyran. Utrymme finns att anlägga fler p-platser. Mycket centralt fint läge intill Mälarsjukhuset. Busskommunikationer precis intill och nära till grönområden kring Djurgården och Sveaplans köpcenter med mataffär, apotek, gym mm. 10 min promenad till centrumkärna med tågstation och universitet. Bostadsyta om totalt 512 kvm enligt hyresavtal. Hyresintäkter 2024: 584 136 kr/år. Driftkostnad: 182 510 kr/år (vatten, avlopp, renhållning, värme, fastighetsel.) Privat försäljning, ej bolagsaffär. Ej bruksvärdesvärderad. Förhandlingsordning saknas.