Blomvägen 2

Välkommen till Blomvägen 2! Nu finns den i Hagfors välkända butikslokalen till salu! Fastigheten omfattar en 5161 kvm stor tomt och det finns gott om parkeringsplatser runt om. Huvudbyggnaden är 878 kvm stor, med 27 kvm i biarea, och omfattar den stora butikslokalen, en automattvätt, 3 GDS hallar och två hyresgäster med eget verksamhet i delar av byggnaden. I butikslokalen finns det mycket som kan användas i en framtida verksamhet - ett kylrum, fristående kylar, butikshyllor, kassan, med mera. Ett kontor, lagerutrymme, två omklädningsrum och kök finns i anslutning till butiken. Det som är fast inrett i butikslokalen ingår. Avtal enligt överenskommelse kan upprättas om lösa föremål. Fastigheten omfattar även bränslepumpar, tillhörande den tidigare verksamheten. Observera att fastigheten säljs med villkor angående bränslepumparna. Det innebär att en överenskommelse upprättas om ett markupplåtelse/nyttjanderättsavtal för drivmedelsverksamheten. All datatrafik flyttas till eget skåp och drivmedelskedjan kommer att ansöka om egen elservis. På det sättet blir drivmedelsverksamheten helt frikopplad från huvudbyggnaden. Ingen yta i butiken behövs för detta. Drivmedelskedjan ansvarar för eventuell miljöskuld (sanering) vid eventuellt upphörande av drivmedelsverksamheten och monterar bort all utrustning tilhörande drivmedelsverksamheten, samt återställer mark. En del energisparande åtgärder har utförts mellan åren 2020 och 2021 för att få ner förbrukningen från 300 000 kWh/år till 260 000 kWh/år. Större delen av förbrukningen avser verksamhet som bedrivits. För enbart fastigheten ligger förbrukningen på ca 90 000 kWh/år. Fastigheten har bergvärme som uppvärmning. Under 2023 har även en del reparationer och arbeten utförts. Varmt välkommen på bokad visning! Vi erbjuder både visning på plats och digital visning. Kontakta mäklaren eller anmäl dig online.