Sjögärdsgatan 71

Fin hyresfastighet centralt belägen Fin hyresfastighet med gångavstånd till tågstationen och Nässjös serviceutbud. Huset har 4 lägenheter fördelade om 3 plan. Total hyresinkomst om 318 000kr/år, driftkostnad 75 000kr/år. Transaktionen görs via fastighetsaffär Detta medför att köparen inte behöver bekosta någon lagfartskostnad. ALLT är uthyrt, inga vakanser. BESIKTNING; Sedvanligt besiktar vi ej flerbostadshus. ÖVRIGT: HYRESNIVÅ; Det finns ingen förhandlingsordning knuten till fastigheterna. Hyrorna har justerats årsvis Övriga höjningar görs i samband med uppsägningar. HYRESGÄSTERNA Lägenhetsinnehavarna har traditionella hyreskontrakt med 3 månaders uppsägning, alla har full besittningsrätt. I hyran ingår; vatten sophämtning, värme samt tillgång till ett förråd. Hyresgästerna betalar själva för hushållsel/tv/internet. ALLMÄN INFORMATION; Typkod; 320 Taxeringsvärde 2 094 000kr. Pantbrev 2 400 000kr. Det finns inte fiber indraget i huset. DRIFTKOSTNAD/ÅR; Fastighets-el 11 000 Uppvärmning; 47 000kr Renhållning; 5000kr VA; 12 000kr PLANLÖSNING: 3 plan fördelade på 4 lägenheter samt ett källarplan med tvättstuga/cykelrum och förrådsutrymmen. Alla lägenheterna har en balkong. Lgh 1; plan 1, 10 500kr 124Km, Lgh 2- plan 2, 5500kr 62km Lgh 3, plan 2- 5500kr 62km Lgh 4- plan 3, 5000.kr 50km. FÖRSÄLJNINGSPROCESS; Bakgrund: SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping med ansvarig mäklare Ellinor Särnborg har anlitats av säljaren för att agera exklusiv rådgivare/förmedlare i samband med försäljningen. Vid avlämnande av bud skall följande beaktas; -SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping är exklusiv rådgivare/förmedlare till säljaren och kommer att hantera transaktionen. Spekulanten äger ej rätt att kontakta säljaren själv. -Intressenter inbjuds härmed att lämna bud. -Endast skriftliga bud beaktas. -Anbud/bud skall skickas med epost till [email protected]. -Anbud/bud tas emot fortlöpande. -Försäljningsprocessens målsättning är att fastigheten skall säljas till högstbjudande. Därav kan inkomna bud komma att jämföras mot varandra. -Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt avseende inkomna bud och har ingen förpliktelse att acceptera ett erbjudande, oavsett om detta motsvarar ett högsta bud/anbud. -Fastigheten kommer ej att säljas om de inkomna buden anses vara för låga. säljaren förbehåller sig rätten att när som och utan förklaringar avbryta diskussioner avseende försäljningen. -Handpenning om 10% skall erläggas inom 3 dagar från undertecknandet av kontraktet. Resterande del av köpeskillingen skall erläggas kontant per tillträdesdagen.