Violvägen 1A

Nu erbjuds möjligheten att förvärva i synnerigen fin hyresfastighet i den centrala delen av Stockaryd. Affären görs via fastighetstransaktion ej bolagstransaktion. INGA VAKANSER VIOLVÄGEN 1 Huset inrymmer 4 lägenheter samt en yttre byggnad med förråd till bostäderna och cykelrum. Genomgående fin och underhållen standard. Den härliga villakänslan samt det attraktiva läget gör att bostäderna varit mycket lättuthyrda. I hyran ingår kallvatten och renhållning. Total hyresinkomst om 244 992kr, driftkostnad om 34 929kr/år. Fördelar enligt; Va 13800kr/renhållning 3600kr/försäkring 12000kr/el 2400kr. Lägenhetsfördelning; A, 3 rok, 82 kvm, 5008kr/mån. B, 3 rok, 82kvm, 5200kr/mån. C, 3 rok, 74 kvm, 5200kr/mån. D, 3 rok, 74 kvm, 5008kr/mån. Tak; Pannor. Grund; isolerplatta. Fasad; Tegel. Fönster; 3-glas. Uppvärmning; El-värme Ventilation; Självdrag. Byggnadsår;1991. Taxeringsvärde; 1 024 000kr ( 849 000kr+ 175 000kr). Tomtyta; 2561kvm. Bostadsyta; 312kvm. Antal våningar; 2. Hiss; Nej. Pantbrev; 2 874 000kr. Fastighetsskatt; 3 072kr/år. Renoveringar; Bostäderna är välvårdade och har renoverats efter behov med nya vitvaror, tapetsering etc. BESIKTNING; Sedvanligt besiktar vi ej flerbostadshus. ÖVRIGT: HYRESNIVÅ; Det finns ingen förhandlingsordning knuten till fastigheterna. Hyrorna har justerats årsvis Övriga höjningar görs i samband med uppsägningar. Senaste höjningen gjordes i januari 2023 med 3%. HYRESGÄSTERNA Lägenhetsinnehavarna har traditionella hyreskontrakt med 3 månaders uppsägning, alla har full besittningsrätt. I hyran ingår; vatten sophämtning, samt tillgång till ett förråd Hyresgästerna betalar själva för hushållsel och eventuella internetuppkopplingar. På innergården finns det tillgång till parkering. Det finns inte fiber indraget i huset. FASTIGHETEN Ovk besiktning är utförd och godkänd. Energideklaration kommer att finnas för samtliga byggnader innan köparens övertag/tillträde. Det finns ingen huvudnyckel till fastigheten utan separata nycklar. FÖRSÄLJNINGSPROCESS; Bakgrund: SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping med ansvarig mäklare Ellinor Särnborg har anlitats av uppdragsgivaren för att agera exklusiv rådgivare/förmedlare i samband med försäljningen av fastigheten Vid avlämnande av bud skall följande beaktas; -SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping är exklusiv rådgivare/förmedlare till säljaren och kommer att hantera transaktionen. Spekulanten äger ej rätt att kontakta säljaren själv. -Intressenter inbjuds härmed att lämna bud. -Endast skriftliga bud beaktas. -I budet skall spekulanten tagit hänsyn till övriga kostnader och avräknat dessa vid sitt bud. - Bud skall skickas med epost till [email protected]. -Bud tas emot fortlöpande. -Försäljningsprocessens målsättning är att fastigheten skall säljas till högstbjudande. Därav kan inkomna bud komma att jämföras mot varandra. -Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt avseende inkomna bud och har ingen förpliktelse att acceptera ett erbjudande, oavsett om detta motsvarar ett högsta bud/anbud. -Fastigheterna kommer ej att säljas om de inkomna buden anses vara för låga. säljaren förbehåller sig rätten att när som och utan förklaringar avbryta diskussioner avseende försäljningen. -Handpenning om 10% skall erläggas inom 3 dagar från undertecknandet av kontraktet. Resterande del av köpeskillingen skall erläggas kontant per tillträdesdagen.