Tullbomsgatan 26

En charmig hyresfastighet med ett mycket fint läge i Gamla Gefle. På fastigheten finns idag ett hus med kontorslokal i bottenplanet och en lägenhet i det övre planet, samt ett gårdshus med förråd nertill och en lägenhet på det övre planet. I direkt anslutning till kontorslokalen finns ett stort soldäck och till lägenheten ovanför kontorslokalen finns en balkong i ypperligt solläge. Byggnaderna upplevs vara i fint skick och väl underhållna. Hela tomten/uppfarten är asfalterad och här finns gott om parkeringsplatser vilket också kan ge bra intäkter. Här har du möjlighet att äga och hyra ut alternativt använda för egen verksamhet om du vill starta eller expandera ditt eget företag. Badrummet i gårdshusets lägenhet renoverades 2020 och en stor del av lägenheten ovanför kontorslokalen renoverades 2020. De årliga hyresintäkterna uppgår idag till ca 700 000 kr ex moms och kostnaderna till ca 110 000 kr ex moms. Vill ni ha mer information om t.ex. areor och detaljerade intäkter/kostnader kontakta mäklaren. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!