Storgatan 46

Möjligheten har kommit att förvalta denna stora välskötta fastighet med flera affärslokaler och lägenheter. Den här näringsfastigheten är strategiskt belägen längs Storgatan i centrala Hemse på södra Gotland och utgör en mångsidig och lönsam investering. Fastigheten rymmer flera lägenheter och kommersiella lokaler, vilket bidrar till stabila och goda intäkter med en cashflow om ca 10-12%. Den nuvarande ägaren har framgångsrikt lyckats hålla samtliga enheter uthyrda och i överensstämmelse med de senaste ägandeförhållandena. Det finns ytterligare 200 kvm utvecklingsbar yta i den stora huvudbyggnaden. Fastigheten är en viktig del av det lokala näringslivet och har en framstående position längs Storgatan, vilket ger den hög synlighet och tillgänglighet för både lokalbefolkningen och besökare. De olika lägenheterna erbjuder en bekväm och attraktiv bostadsmiljö för hyresgäster, medan de kommersiella lokalerna utgör en möjlighet för företag att etablera sig i en central del av Hemse. Genom att hålla enheterna uthyrda och välskötta har den nya ägaren säkerställt en stabil inkomstkälla. Lokalerna är anpassade efter dagens krav och möter de behov som företag och boende kan ha. Den strategiska placeringen i Hemse gör att fastigheten har en god efterfrågan, vilket i sin tur bidrar till dess framgång som en investering. Hyresintäkterna ligger på ca 1,1 milj ex moms och driftskostnaderna på ca 326 000 kr ex moms.