Ågatan 1B

Byggnad uppfört 1917, genomgripande renoverat och anpassat för nuvarande verksamhet 2007-2008. Byggnaden inrymmer kontor i två våningsplan samt källarvåning och förrådsvind. Byggnaden är mycket representativ med centralt och bra läge ändamålsenlig för kontor och bostad. Total bruksarea uppskattas till ca 482 kvm vara ca 377 kvm kontor, 83 kvm fårrådsvind/arkiv och 22 kvm lager/garage. På tomten finns ca 10 parkeringsplatser. Beräknat hyresvärde 2024 ca 945 000 kr/år vid full uthyrning. Lokalerna har hög standard med exklusiva ytskikt, balanserad ventilation med fjärrkyla. Hela fastigheten blir tillgänglig för köpare. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand genom försäljning av aktier Lykurgos Fastighets AB. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad proformabalansräkning. Indikativa bud skall vara LIWE Estate tillhanda senast 2024-11-29.