Danska vägen 18B

Denna hyresfastighet från 1930, belägen i hjärtat av Laholm, är en klassisk och charmig byggnad med tydliga tidstypiska detaljer. Med sin närhet till stadens centrum är fastigheten ett attraktivt boendealternativ och har genom åren hållits i gott skick av den nuvarande ägaren, Laholmshem. Bland de renoveringar som utförts kan särskilt nämnas en omfattande fasadrenovering samt ett byte av uppvärmningssystem, vilket bidragit till både ett modernt och energieffektivt boende. Fastigheten rymmer totalt åtta genomgående lägenheter, varav fyra är enrumslägenheter och fyra är tvårumslägenheter. Enrumslägenheterna är karaktäristiska med bl a vackra välvda fönster och erbjuder en vidsträckt utsikt över Lagandalen. Dessa bostäder har en unik karaktär som speglar byggnadens arkitektoniska arv från 1950-talet. Tvårumslägenheterna är väldisponerade och erbjuder en funktionell planlösning med bra ljusinsläpp, vilket skapar en rymlig och bekväm boendemiljö. I fastighetens källarplan finns en välutrustad gemensam tvättstuga för hyresgästernas bekvämlighet, samt ett antal praktiska utrymmen. Här finns separata förrådsrum till varje lägenhet, ett duschrum, torkrum, mangelrum med en klassisk stenmangel, pannrum och cykelrum. Detta ger en god service för de boende. Vi finner även en fristående förrådsbyggnad på cirka 160 kvadratmeter. Utomhus erbjuder fastigheten både asfalterade parkeringsytor och gräsytor, vilket ger en trevlig balans mellan praktiska funktioner och mindre grönområden. Parkeringen gör det enkelt för hyresgästerna att parkera sina bilar i direkt anslutning till boendet, och de gröna ytorna bidrar till en trivsam och inbjudande atmosfär. Ekonomiskt sett är fastigheten stabil och lönsam. Samtliga lägenheter, samt två lokaler, är för närvarande uthyrda och vakanser har varit nästintill obefintliga under åren, vilket tyder på en hög efterfrågan. Detta gör fastigheten till en solid investering med goda möjligheter till kontinuerlig avkastning. Sammanfattningsvis är detta en genom åren underhållen hyresfastighet med tidlös charm, belägen på ett centralt och eftertraktat läge i Laholm. Kombinationen av dess historiska karaktär och skick gör fastigheten till ett attraktivt alternativ, om ni så önskar utöka ert nuvarande hyresbestånd eller påbörja den samma.