Fabriksgatan 4

INDUSTRI & VERKSTAD Industrifastighet huvudsakligen lokaler och lager, typkod 425 industrienhet byggt för trävaruindustrin. Urspungligt byggår 1929 ombyggnad 1980 efter brand, kontinunuerligt underhåll. Industrifastighet med stabil hyresgäst på Fabriksgatan 4 i centralt industriområde. Fastigheterna är delvis anpassat till Post Nords verksamhet verksamhet. Flertalet hyresenheter med god utvecklingspotential. Fastigheterna ligger i nära anslutning till E 45 och nära Säffle centrum. Huvudbyggnad Tegelbyggnad i ett plan med garage del, lager och kontorsdel Plåt- och papptak, tegel/trästomme och tegelfasad, betongplatta Flera lagerbyggnader på tomten - idag finns det 4 hyresenheter FASTIGHETSBETECKNING: Stabbläggaren 3 Lokal yta Kontor/lager/verkstad 3.285 kvm Tomtarea 8 761 kvm DRIFTSKOSTNAD: 188 863 kr/år Fördelat enligt följande Fjärrvärme 150 623 kr/år El 39.909 kr/år Snöröjning 18.002 kr/år Va 7.800 kr/år HYRESINTÄKTER: 672 686 kr/år