Pärlröksgången 92 B

Mycket fin och välplanerad radhuslägenhet på 65,5 kvm som kan nyttjas som en 3:a. Mycket fint, totalrenoverat kök 2017 och totalrenoverat/stambytt badrum 2024. Härligt belägen på en stor solig tomt i perfekt s/v-läge. 2 sovrum i lägenhetens bakre del samt ett stor allrum med plats för både matplats, soffgrupp och arbetsplats. Genomgående vitmålade väggar och tak samt ett fint löpande ekplankslaminatgolv i hela lägenheten. Lugnt och centralt läge. TOMTEN Härligt tomt i perfekt s/v-läge med staket, gräsmatta, asfalterad gång och uteplats. Här kan du njuta i solen av ditt eget lilla "radhus"! LÄGENHETEN Officiellt är detta en 1:a eftersom de båda bakre rummen saknar fönster. Den kan dock nyttjas som en 3:a (bägge de bakre rummen har tillufts-ventilation). Totalrenoverat och ombyggt kök 2017 i vitt från IKEA med Mycket fint totalrenoverat/stambytt badrum 2024 med kaklade väggar samt klinkergolv. Genomgående vitmålade väggar och tak samt ett fint löpande ekplankslaminatgolv i hela lägenheten. ENTRÉ / HALL öppen med bardisk mot köket. Hallen har ett inre KAPPRUM och en stor öppning mot allrummet. Totalrenoverat och ombyggt kök 2017 i vitt från IKEA med integrerade handtag och fin laminatbänk med infälld induktionshäll och stor underlimmad diskho i svart. Stilrent och praktiskt stänkskydd av vitt laminat ovan arbetsbänken. Svart inbyggnadsugn och integrerad, utdragbar spisfläkt. Hörnskåp med praktisk karusell. Fullstor kyl och frys i rostfritt. Ytterligare förvaring på väggen mot entréhallen med utdragslådor och samma bänkskiva som i övriga köket. Mycket stort ALLRUM med gott om plats för MATRUMSDEL och VARDAGSRUMSDEL vid stor fönstervägg. Innanför allrummet ligger ett stort SOVRUM (utan fönster). I den inre delen av hallen finns ingång till rymligt nyrenoverat helkaklat BADRUM 2024 med vitt kakel, mörkgråttgrått klinkergolv med värmeslingor samt vitmålat tak med infällda spotlights. Vit tvättställskommod med stort spegelskåp. Tvättrumsavdelning med tvättpelare. Stor duschhörna med overheaddusch och infällbara, glasade duschväggar. Stort FÖRRÅD som kan nyttjas som extra SOVRUM. Rummet saknar fönster men en glasad dörr från hallen skulle ge en fint ljusinsläpp även här. LÄGET Mycket lugnt och trevligt läge på lugn gångväg med närhet till fin lekplats. Läget är mycket centralt med endast 2 minuters promenadväg till Krusboda torg med Hemköps-butik, pizzeria, förskolor, skola, stor lekpark och fina Krusbodabadet. KOMMUNIKATIONER Mycket bra bussförbindelser med motorvägsbuss till Gullmarsplan och Centralen. Bussarna går var 5:e minut i rusningstrafik (varannan till Gullmarsplan och varannan till Centralen) samt var 15:e minut på dagtid till Gullmarsplan. OMRÅDET I området finns litet centrum med fin nyrenoverad Hemköp-butik och en jättebra pizzeria. Krusboda skola (6-års till 6:an), förskola och härlig POOLANLÄGGNING med 25 metersbassäng, barnbassäng, omklädningsrum, bastu och kiosk (badvärdar är i tjänst under alla öppningstider). I området finns även tre andra förskolor samt Dalskolan (åk 7-9) och Tyresö gymnasium. I Krusbodas omedelbara närhet finns även stora härliga naturområden med bland annat Alby och Nyfors. Inom Alby naturreservat ligger Alby friluftsgård som är centrum för friluftslivet i Tyresö. Alby är ett rekreationsområde med friluftsgård, motionsslingor, friluftsbad, ängar, utegym och fin frisbeegolfbana, belysta motionsspår, värdefull natur och mycket mera. Här finns bland annat Sö