Köpmannagatan 43C

Toppläge i Centrala Åhus med ett bekymmersfritt boende nära allt! En fantastisk utemiljö med gammal gårdskänsla och privat samhörighet med grannar. Just denna fastighet har renoverats till toppskick och hög boendestandard de senaste åren. I princip allt är nytt. Det finns en samfällighetsförening i området. Avgiften till föreningen är 1400/mån. I avgiften ingår sophämtning, fritt VA både inne och ute, fiber yttre underhåll såsom häck-klippning målning av staket etc, Även snöröjning, saltning och grusning ingår. Det finns parkeringsplats tillhörande fastigheten nära bostaden. Kölista till carportsplats i området. Boulbana och sittplatser finns på den gemensamma ytan. Läget i Åhus är suveränt med busshållplats utanför området, närhet till Kristianstads GK (som utnämnts till Sveriges bästa), närhet till centrum i Åhus med hamnen, torget och affärer. Till Äspets sandstrand ca 2000m. Fastigheten har renoverats de senaste åren för ett bekymmersfritt boende. Bland annat har värmesystemet bytts ut till ett modernt och effektivt system från IVT. Alla fönster (som på de andra huset i området är 2+1 glas med tidsödslande putsning och sämre isoleringsförmåga) har bytts ut till 3 glas isoler med bästa möjliga energivärde. (Total elförbrukning är ca 7000kwh/år för både uppvärmning och hushållsel). Alla golv utbytta. Ommålat överallt. Köksmaskiner och vitvaror i övrigt, ca 6 år gamla. Nya luckor och köksbänkar i köket! Ny utemiljö med ett inbjudande trädäck. Ny markis som täcker hela 19 kvm. Elbilsladdare. Utbytta dörrar mot toaletter med frostat glas för bättre ljusinsläpp. Ett prblemfritt boende i centrala Åhus oavsett om du väljer att bo året-runt eller som fritidsboende! Boka privat visning med mäklaren. Möjlighet till visning finns även mellan Jul och Nyår!