Malmgatan 4

Välkommen till de charmiga & omtyckta engelska radhusen! Här bor ni på lugnt läge med tallskogens promenadslinga strax utanför dörren och 5 minuters cykelavstånd från Råås fina sandstrand. Det här har varit ett tryggt och älskat hem under lång tid, som vårdats och tagits om hand - ett hem som nu söker efter nya ägare som drömmer om ett litet hus med sprudlande trädgård. Boytan på 75 kvm fördelas på 1,5 plan och omfattar idag 3 rum och kök. På entréplan finns en separat hall, ett mysigt kök med matplats och utgång till inglasat uterum, två intilliggande rum samt ett litet gäst-wc under trappan. Interiören består av klassisk genomgående ekparkett, släta väggar i neutrala kulörer och vackra detaljer så som djupa fönsterkarmar med stenskiva och spröjsade fönster. Andra våningen består av ett stort sovrum som öppnats upp i nock med synliga bjälkar, takfönster och platsbyggda garderober samt ett fantastiskt helkaklat badrum med extra stor takkupa för ljus och rymd. Hela våningsplanet har byggts om och här har varje liten vrå nyttjats fullt ut och smarta lösningar kombineras med äldre charm. Källaren nås via en trappa i vardagsrummet som leder ner i ett mysigt inrett allrum med parkettgolv, synliga bjälkar och bra förvaring i den platsbyggda garderobsväggen. Intill finns ytterligare ett litet inrett rum som idag används som syateljé men fungerar precis lika bra som hemmakontor, gästrum eller lekrum till barnen. Källaren rymmer även en fräsch och praktisk tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare, och strax intill finns ett rymligt förrådsrum. Härifrån tar man sig även enkelt ut till trädgårdens baksida. Hela fastigheten är väl omhändertagen såväl invändigt som utvändigt. Bland annat har fönster och dörrar bytts ut, takkuporna byggts om samt har fasadteglet fått nya fogar, vilket ger ett mycket välvårdat intryck. Från både kök och matsal nås bostadens inglasade uterum, en underbar plats att koppla av eller umgås på från tidig vår till sen höst. Strax utanför finns en liten terrass med trappa när till trädgården. Här finns lättskötta buskar, träd och växter samt en välvårdad gräsmatta med anlagd stig som leder till grinden. Lägg speciellt märke till det stora tulpanträdet som blommar från midsommar och framåt. I trädgården ryms plats för flera sittplatser i både sol och skugga och förrådet rymmer plats för både trädgårdsdynor, cyklar och verktyg. Radhusområdet är utformat så att trädgårdarna ligger rakt över varandra, avskilda med små grusgångar. Här råder mysig kolonikänsla, och det syns att flera av grannarna har ett stort trädgårdsintresse. Malmgatan 4 finner du på trevligt och uppskattat läge på Högasten, beläget mellan Miatorp och Råå. Det finns ett stort kringliggande serviceutbud med flera livsmedelsbutiker och restauranger. Direkt utanför huset börjar den omtyckta "tallskogsslingan" som uppmuntrar till en aktiv fritid med promenadslinga, utegym och discgolfbana. På 5 minuters cykelavstånd nås Råås fina sandstrand och småbåtshamn samt Råå resort med restauranger, minigolf och kajakuthyrning. Till Helsingborg C tar bussen dig på några minuter och för tågpendlaren ligger Ramlösa station i närheten. En chans att förvärva ett gediget litet hus med bra tomt på gemytligt läge. Fastigheten kommer inom kort att förbesiktigas och försäkras av Anticimex. Är du intresserad av en förhandsvisning? Kontakta ansvarig mäklare och erbjuds möjlighet att få se den här pärlan på plats i all sin prakt.