Januarivägen 31

På Januarivägen 31 finner vi denna renoverade, ombyggda och unika villa med en fantastisk planlösning! Huset erbjuder takhöjd upp till nock, nyrenoverade ytor och moderna och påkostande materialval. Nytt tak, nytt ventilationssystem samt nya fönster. Uppvärmning via fjärrvärme. Fiber finns installerat. Huset är ej helt färdigställt och det finns möjlighet att sätta sin personliga prägel på det sista. Huset erbjuder enastående umgängesytor då man öppnat upp mellan kök och vardagsrum. Rågåstak, ljus och rymd gör boendemiljön till något extra. Entréplan erbjuder ca 115 kvm (ca 107 kvm enligt taxering). Köket är modernt och påkostat med tillhörande köksö, från Ballingslöv. I vardagsrummet sitter infällda spotlights i taket och en luft/luftvärmepump med AC. Vidare finns här två väl tilltagna sovrum samt ett lyxigt, påkostat badrum utrustat med bland annat bubbelbadkar, dusch och dubbla handfat. Här finns även en stor walk in closet som även kan användas sovrum för familjen som är i behov att sovrum. Modern och praktisk entré med klinkergolv och delvis golvvärme (el). På källarplan finns ett stort allrum med infälla spotlights i taket, ytterligare ett allrum med braskamin (ej sotad) samt ett sovrum/förråd. Vidare finns här en väl tilltagen tvättstuga samt ett förrådsrum förberett för tex. SPA-avdelning, badrum eller relax. Från källaren finns en trappa upp till garaget. I anslutning till trappan finns även ett matkällarförråd. Trädgården ligger belägen i ett perfekt västerläge med eftermiddags-och kvällssol. Väl tilltagen, uppvuxen och privat tomt med plats för spring och lek. Trädgården ramas in av häckar och staket. I anslutning till huset finns även en altan. Vid entrésidan i österläge finns en mindre gräsyta samt ett garage samt uppfart för bilar. På Danneborg bor du attraktivt och lugnt med närhet till förskola, skola, lekplats och mataffär. Smidigt belägen nära bra busskommunikationer samt ges även här en enkel cykelväg ner till centrum. I närområdet finns flera lekplatser, förskolor och grundskolor med bra cykelvägar och trygga gångvägar. Närhet till Hovshaga Centrum med tillgång till mataffär, postombud, bibliotek, vårdcentral, restaurang och frisör. I närområdet finns även Växjö Golfklubb, Växjö Ridklubb och Helgasjön med Arabybadet och båtbrygga. Vidare erbjuds 4H-gården och Hagavallen med fotbolls- och tennisplaner. Det finns underbar natur i området som omfattar Arabybadet, Ryttartorpet, Pene och Kronoberg. Huset besiktigas v. 30 Varmt välkommen att kontakta mäklare Kim Gromer för mer information!