Spelnäsgatan 13

Varmt välkommen till Spelnäsgatan 13 och detta välskötta radhus som det bara är att flytta in i! Här bor du i ett tryggt och lugnt område med en lättskött trädgård som även har grönområden och en fin lekpark som närmsta granne. En perfekt plats för en barnfamilj med närhet till förskola och skola eller för er som bara vill bo på bekvämt avstånd till service och kommunikation, men ändå ha tillgång till en lugn och vacker omgivning med härliga skogspromenader runt hörnet. Bostaden erbjuder i första plan en välkomnande hall, fint tidlöst kök, gästtoalett och stort socialt allrum som rymmer både matsalsbord och soffdel. Härifrån når du en härlig inglasad altan och vidare ut till en lättskött grönskande trädgård. Övre plan erbjuder hela tre sovrum i bra storlek, varav master bedroom har ett intilliggande rum som är perfekt som dressing room/barnrum eller kontor. I detta plan finner du även ett helkaklat duschrum och klädkammare! I källaren har ni gott om förvaringsutrymmen. Tvättstuga med dusch och bastu. Gillestugan används idag som förråd, men är ett ypperligt rum som tv-rum eller lekrum förr barnen. Garage används även det som förråd, men för den som önskar garage kan man med enkla medel skapa detta. Lorensberg är ett familjevänligt område med närhet till grönområden, badplatser samt bra kommunikation till Karlstad centrum högstadium och universitetet. Flertalet lekparker, fotbollsplaner och skog finns inom promenadavstånd. I närheten finns även den vackra Klarälvsbanan. För barnen finns Lorensbergs förskola, aktiviteter i Kroppkärrkyrkan, Fogdemyrens förskola och Kroppkärrsskolan (F-6) inom räckhåll. Karlstadsbuss linje 3, 4 och S tar dig snabbt och enkelt in till Centrum. Välkommen hem!