Annerovägen 11

Välkomna till denna härliga och välplanerade bostad ett stenkast från Norrviken. För den som söker en bostad med omedelbar närhet till fantastisk natur i kombination med bra kommunikationer och service, är detta ett mycket attraktivt och bekvämt boende. En kort promenad från bostaden når man bryggan, där man på sommaren svalkar sig i Norrvikens vatten. På vintern snörar man med fördel på sig sina skridskor för att därefter utnyttja bostadens bastu med efterföljande återhämtning framför den värmande braskaminen. Bostaden är ursprungligen fördelad på 5 rum, men har gjorts om till en väl tilltagen 3:a. Med lätthet kan man skapa ytterligare ett sovrum, så att det blir en fyra (se alternativ planlösning). Ni välkomnas in till en mycket rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter och i direkt anslutning till hallen finns ett av bostadens sovrum med stora garderober och ett härligt ljusinsläpp. Entrén är dessutom utrustad med komfortabel golvvärme. På samma plan finns det mycket smakfulla badrummet med direkt tillgång till nyrenoverad bastu. Det mycket inbjudande helkaklade badrummet har vägghängd wc, badkar, duschhörna, kommod och självklart golvvärme. Intill badrummet finns ett väl tilltaget utrymme för garderober och förvaring och intill detta en bra tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare Från trappan i den rymliga hallen når man bostadens andra plan och hemmets sociala ytor. Kök och vardagsrum i en delvis öppen planlösning med stora ytor och ljusinsläpp från hela tre väderstreck tack vare husets hörn och gavelläge. Stort och härligt vardagsrum som löper från framsidans stora balkong till baksidans insynsskyddade trallklädda altan. I vardagsrummet finns även en braskamin, som vintertid sprider värme och harmoni till det övre planet. På detta plan finns ytterligare ett badrum med duschhörna, wc och kommod och intill detta ytterligare ett sovrum. Bostadsrättsradhuset erbjuder ett antal utomhus alternativ för socialt umgänge. Antingen i rakt söderläge på den lilla uteplatsen vid entrén eller från den rymliga balkongen på övre plan med markis. Vid huset baksida, som nås från vardagsrummet, har ni tillgång till den väl tilltagna och inssynskyddade altanen med skogen som närmsta granne. Den perfekta grillplatsen för socialt umgänge med familj, vänner och grannar. Under 2021/2022 bytte föreningen samtliga tak i bostadshusen och lät i samband med detta installera solceller kopplade till varje radhus egna elcentral, vilket genererar stora besparingar till bostadens elutgifter. Dessutom finns det på det övre planet en luftvärmepump som bidrar till bostadens värme och under de varmare månaderna, ger svalka till husets övre plan. Till bostadsrätten ingår ett kallgarage med eluttag i separat länga. Har man fler bilar finns det en flytande parkeringsplats utomhus i mån av plats. Välkomna till ett riktigt bra och välplanerat boende med omedelbar tillgång till härlig natur, men som samtidigt erbjuder nära tillgång till bra kommunikationer, service och omsorg! För mer information - vänligen kontakta mäklare Peter Andersson OMRÅDE Rotsunda ligger mellan Järvafältet och Törnskogens naturreservat, bredvid Rotebro i Sollentuna kommuns norra del som angränsar till Upplands Väsby. Området består av en blandning mellan friliggande villor, par-, rad-, och kedjehus samt flerfamiljshus. Strandpromenaden vid Norrviken sjön som du kan promenera till används flitigt av joggare, barnfamiljer på pick-nick, badare och en och anna