Lokattsbacken 63

Fint hemtrevligt, modernt 2-plans gavelparhus där man har öppnat upp mellan kök och vardagsrum som ger extra ljus åt båda rummen. Fint putsad fasad och härligt solläge på altanen. Även det härliga uterummet som ger huset ytterligare rymd och förlänger årstiden för att ha möjlighet att sitta inne med utekänsla när det regnar eller blåser. Det finns även en liten trädgård med syrenhäck och äppelträd. Vid entrésidan finns det också möjlighet att sitta och njuta på en uteplats med sydostläge. Där ligger även huset extra utrymme i form av ett isolerat förråd/extra sovrum/gästrum på ca 10 kvm. Huset byggdes 1998 och har en boarea om 102 kvm i två plan. Lättskött boende i en underbar miljö nära hav och natur. Välkommen in i hallen där det finns en skjutdörrsgarderob med spegelglas för förvaring av ytterkläder samt skor. Grått snyggt klinkergolv. Vidare in i huset kommer vi till det ljusa, stilrena köket med snygga mörka bänkskivor. Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl och frys med ismaskin och kallt vatten. Köket ligger i öppen planlösning tillsammans med vardagsrummet. Där både kök och vardagsrum har enhetligt fint ekparkettgolv. Det stora fönsterpartiet i vardagsrummet släpper in rikligt med ljus både till köket och vardagsrummet. Från vardagsrummet kommer man ut till det mysiga inglasade uterummet som även har glastak. Det kan även bli husets favoritplats. Här njuter man från förvåren till senhösten. Planet erbjuder även ett badrum med toalett, handfat och dusch. Vi tar trappan med snygga eksteg upp till övre plan. Här har vi praktiskt samtliga tre sovrum i rymlig storlek på samma våningsplan. Två av dem har flera garderober och det tredje har en bra klädkammare. Från master bedroom och tvättstugan kommer man ut till balkongen med strålande morgonsol. Hela våningsplanet renoverades med nya golv -17. Rymligt fräscht badrum med toalett, handfat och badkar även med duschmöjlighet. Utrymmet är delat med en separat del för tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Säljarnas egna berättelse varför de har trivts så bra i sitt hus: När vi kom hit första gången kände vi direkt , här vill vi bo:). Området är lugnt och tryggt, vi har trivts jättebra, vi har ett fantastiskt uterum där man kan sitta från april till oktober, och ibland på andra tider om man värmer upp. Vi har också fått plats med 30+ personer vid examen och födelsedagar. Nära till två livsmedelsaffärer, lite trafik i området. Vi skördade i år 9 kg vindruvor från vår trädgård och testar att göra eget vin (ingen aning hur det blir). Massor med smultron, till barnbarnens glädje. Härligt att promenera vid havet och även gångavstånd till Mariaplan, Klippan och GKSS hamnen med restauranger och pubar. Närhet till hav och stad. Gångavstånd till aktiviteter såsom fotboll, handboll, tennis, badminton, segling, gym. Flera skolor som är väldigt uppskattade inom gångavstånd från 1-9 klass och även Engelska skolan ligger här. Finns restaurang och pizzerior inom 5 minuters gångavstånd om man glömt köpa middagsmat. Promenadvägarna i området är väldigt mysiga med naturnära promenadstråk. Sommaren är favoriten. Sol dygnet runt på tomten. Närhet till bad. Vi ser solen gå ner över havet på kvällen. Lekplats i området för barnbarnen i vårt område. //Pia & Claes-Göran Mer om närområdet: Kommunikationer: Hållplats Hagen trafikeras av språvagn 11 mot centrum (Bergsjön) och Saltholmen, sommartid trafikeras även sträckan av linje 9. Buss 91 (hållplats: Krokebacksgatan) går till Järntorget. Bussen passerar precis nedanför Lokattsbacken och tar dig in till Brunnsparken på under 20 min och till Frölunda Torg på under 15 min. Buss 114 (hållplats: Fågelvägen) går mellan Saltholmen och Brunnsparken. Strax nedanför Lokattsbacken ligger Kungspizza, blomsteraffär och fotbollsplan. I nya varvet finns ICA Nya Varvet, fiskbil, blomsterhandel och den trevliga italienska kvarterskrogen och lunchrestaurangen Portofino med fräscha lätta mål