Tranvägen 39

Nu finns möjligheten att förvärva ett av de stora radhusen med kanske det bästa läget i BRF Annebergsgläntan. Gavelläge med angränsning mot skogsdunge. Högkvalitativt boende med en lyxig känsla, perfekt för dig som söker något utöver det vanliga! Stora fönsterpartier och en takhöjd på 2,7 m ger en ljus och rymlig känsla genom hela boendet. Boendet har en genomtänkt planlösning som passar den moderna familjen. Entréplanet inrymmer husets sociala ytor med vardagsrum och kök i öppen planlösning. Det fullutrustade köket är från HTH med gråa luckor, rikligt med arbetsyta tack vare den stora bänkskivan av sten. Trevlig köksö som sammankopplas med vardagsrummet. Specialbeställda köksknoppar. Vidare in på entréplan finner du det väl tilltagna vardagsrummet med stora fönsterpartier ut mot bostadens uteplats och skogsdungen, detta ger en ljus och härlig känsla. Stilrent duschrum i grå kulör, egen tvättavdelning med TM & TT. Klädkammare under trappen. Entréplan har vattenburen golvvärme. På övre plan finns tre stycken rymliga sovrum, ett allrum som kan delas av för att ge ett fjärde sovrum och ytterligare ett stilrent badrum. Ritningar för det fjärde sovrummet finns. Radhuset erbjuder mycket förvaring i form av Elfa garderober. Bostaden är belägen på radhusets ena gavel vilket ger större grönytor på baksidan samt längs med gaveln, detta är även ett plus då det endast är grannar mot en sida. Radhuset är energisnålt och har energideklaration A. Dessutom har det installerats solfilm på övervåningens fönster, vilket bidrar till att huset håller sig svalt på sommartid. Uppvärmning genom fjärrvärme och boendet är utrustat med FTX-system. På tomten finns parkering för två till tre bilar, och inom föreningen finns ytterligare gästparkeringar. Alla hus har egen laddbox installerad. Eget isolerat förråd om 4 kvm. Närhet till nybyggda Annebergs förskola, Hammarlundens skola, gym och matbutiker. En cykeltur eller promenad bort ligger även Vänern med badplats, båtbrygga och härlig natur samt grönområden. Bra kommunikationer till Karlstad centrum med busshållplats ett par minuters promenad bort. Välkommen hem!