Patrongatan 4A

Nu har du chansen att förvärva ett modernt bostadsrättsradhus på T4-området. Föreningens byggnader stod klara för inflyttning våren 2022, och nuvarande ägare var bland de första att flytta in. Bostaden har en mycket god energiprestanda och är klassad i energiklass B, vilket innebär låga driftskostnader och hög energieffektivitet. Huset erbjuder fem rum och kök fördelade på tre rymliga sovrum och två allrum. För den som har behov av ytterligare ett sovrum finns det möjlighet att enkelt skapa ett extra sovrum på ovanvåningen. Bostaden passar perfekt för barnfamiljer med sina två duschrum, den praktiska hallen med slitstarkt klinkergolv samt två allrum som ger flexibla ytor för både umgänge och avkoppling. Köket är stilrent inrett med vita, släta köksluckor och en ljusgrå bänkskiva. Mellan bänkskivan och överskåpen finns ett stort fönster som vetter ut mot den charmiga trädgården, som omger husets gavelsida. Direkt utanför bostaden finns en egen parkeringsplats som ingår i bostadsrätten. Utemiljön är trivsam och social med närhet till grannarna, men det finns också möjlighet att skapa avskildhet genom spaljéer eller växtlighet. Det finns uteplatser på båda sidor av huset – ett upphöjt trädäck mot trädgården samt en mindre uteplats på framsidan. Trädgården, som är en av de större i föreningen tack vare gavelläget, erbjuder både gräsmatta och odlingslådor samt ett privat förråd med åtkomst från trädgården. Huset värms upp med en energieffektiv frånluftsvärmepump och har eget abonnemang för el, vilket täcker både uppvärmning och hushållsström. För snabb och stabil uppkoppling är fiber indraget och bostaden är även utrustad med ett larmsystem för extra trygghet. T4 är ett expansivt och dynamiskt bostadsområde med ett brett utbud av bekvämligheter. Här finns redan nu en Montessori-förskola, internationell grundskola, BVC, gym, möbelvaruhus, bygghandel och padelhall. Området är beläget vid Almaån och Åhusfältet, som med sina fina gångstigar erbjuder underbara promenadmöjligheter i natursköna omgivningar. Välkommen på visning.