Svankällevägen 68B

Välkommen till ett fantastiskt parhus som kombinerar hög komfort och funktionalitet, beläget på en stor och inbjudande hörntomt! På entréplan möts du av en modern och välgenomtänkt planlösning. Hela våningen är utrustad med vattenburen golvvärme, vilket skapar en behaglig inomhusmiljö året om. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en luftig och social atmosfär, och den installerade braskaminen bidrar med både värme och en härlig stämning. Här finns också ett helkaklat badrum och en praktisk tvättstuga. Utomhus väntar en stor, trevlig uteplats som ansluter till en välskött och lummig trädgård – perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Här finns även ett utekök med framdraget vatten, vilket gör matlagning utomhus till en enkel och rolig aktivitet. På övre plan hittar du fyra rymliga sovrum, idealiska för familjens behov. Här finns även ett badrum utrustat med dusch, samt elektrisk golvvärme för extra komfort. Värmen på övervåningen regleras genom vattenburna radiatorer, vilket bidrar till ett energieffektivt och bekvämt inomhusklimat. Dessutom har huset en vind med full ståhöjd, perfekt för extra förvaring och smart utnyttjande av utrymme. Fastigheten är utrustad med flera moderna tekniska lösningar, inklusive en frånluftsvärmepump från NIBE som ger energieffektiv uppvärmning. Vid entrén finns ett Yale Door-system för ökad säkerhet och smidig åtkomst. För bilägaren finns en laddstolpe installerad, vilket gör det enkelt att ladda el- eller hybridbilen direkt på uppfarten. Läget är perfekt för barnfamiljer, med skolbuss som hämtar och lämnar utanför dörren till både Kärra skolan och Klarebergsskolan varje dag. I området finns även goda kommunikationer via närliggande busshållplatser. Dessutom har ni närhet till IKEA, skolor, förskolor och Bäckebols köpcentrum, som erbjuder allt från matbutiker och restauranger till dagligvaruhandel – ett komplett utbud för det moderna livet. Läget är dessutom fördelaktigt med närhet till Kungälv och Konghälla köpcentrum, där ni hittar ytterligare shoppingmöjligheter, service och restauranger för hela familjen. Välkommen hem!