Britta Hazelius väg 5

VÄLKOMMEN TILL LILLA KÄLLVIKEN ! Har ni drömt om att bo där naturen möter bekvämligheten? Här är er chans att förverkliga det! Med nästintill ski-in/ski-out-läge för både skidåkning och längdskidor, och en kort cykeltur eller promenad ner till glittrande Runn – erbjuder detta boende den ultimata kombinationen av aktivitet och avkoppling. Kanske drömmer ni om att ha golfbanan och skolan bara ett stenkast bort, och att bo i ett barnvänligt område med närhet till både kommunikationer och härlig skog? Vill ni dessutom slippa renovera och ha en lättskött trädgård? Då har ni precis hittat ert framtida hem! Det här är ett hemtrevligt bostadsrättsradhus från 2016 som vi nu har till salu, mitt i hjärtat av Faluns mest eftertraktade område – Lilla Källviken. Här, bland grönska och aktiviteter, kan ni njuta av en familjeidyll där barnen kan springa fritt och leka, samtidigt som ni har all tänkbar närservice inom räckhåll. Huset är på 122 kvm fördelat på två plan, erbjuder 5 rum och kök. På entréplanet möts ni av en ljus hall som leder in till ett modernt kök med matplats, perfekt för trevliga middagar. Här finns även en rymlig tvättstuga med gott om förvaring, ett stilrent kaklat badrum och ett öppet, ljust vardagsrum i öppen planlösning mot köket – en dröm för den sociala familjen! På övre plan finner ni tre rymliga sovrum, ytterligare ett kaklat badrum samt ett allrum som lätt kan förvandlas till ett fjärde sovrum om det skulle behövas. Huset är beläget på en solig hörntomt, idealiskt för såväl barnlek som trädgårdsodling. Elbilsladdare finns installerad i carporten. Lilla Källviken har blivit mycket populärt bland barnfamiljer och är idag en av de mest eftertraktade bostadsområdena i Falun. Här finns en mängd aktiviteter för alla åldrar, och området erbjuder en perfekt balans mellan närhet till både natur och stadsliv. Den gamla banvallen sträcker sig ända till Borlänge, vilket gör den idealisk för cykling och promenader. Dessutom underlättas pendlingen till Borlänge tack vare det smidiga läget på "rätt sida" av Falun. Det som verkligen gör Lilla Källviken speciellt är närheten till Källvikens skidbacke, Galgbergets skola och förskola, samt badmöjligheter vid Runn på sommaren och skridskoåkning på vintern. I närheten finns även Samuelsdals golfbana och fantastiska naturområden. Galgbergets skola erbjuder undervisning från förskoleklass upp till årskurs 6. Här finns också ett brett utbud av fritidsaktiviteter med paddelhall, gym och ridhus i närheten. Dessutom har ni fotbollsplaner och elljusspår nästan precis utanför dörren. Välkommen hem!