Kårvägen 2C

Välkommen till Kårvägen och detta arkitektritade radhus som har en karaktär som är sällsynt i Luleå. Detta är ett gediget radhus i två plan som har en fin rymd med 144 m² i boyta och trivsam takhöjd på drygt 2,5 m på övre plan. Husets sällskapsdelar kök och vardagsrum återfinns på övre plan och har gott om naturligt ljusflöde tack vare stora fönsterpartier och höga läge. Köket är renoverat i tidlöst utförande och har plats för matbord för 6 personer samt rofylld vy mot trädgården på entrésidan. Intilliggande vardagsrum har plats för både soffgrupp och matsalsbord vilket inbjuder till bjudningar. Bostaden har fina våtutrymmen med helkaklat badrum, inrett med badkar, på övre plan. Entréplan inrymmer separat toalett samt kombinerad tvättstuga med dusch och rymlig bastu med lavar och panel av vacker asp. Bostaden inrymmer hela fyra sovrum, två per våning, i storlekar som är så pass tilltagna att dubbelsäng inryms i dem alla. Lättskött tomt med uteplatser på både fram- och baksida för sol större delen av dagen och kvällen, på entrésidan finns lummig trädgård med uteplats som gränsar mot grönområde. Flertalet renoveringar har utförts under nuvarande ägares tid bl.a. renovering av kök 2015, helkaklat badrum övre plan 2015, tvättstuga kombinerad med bastu/dusch renoverad 2016, mestadels nya 3-fönster/ altandörrar från 2020, nytt papptak från 2022. Ett kallgarage i länga intill uppfart hör till radhuset. Extra förvaring finns i varmförråd om 6 m² som är vidbyggt i radhuset och nås via separat ytterdörr. Fastigheten har uppvärmning via fjärrvärme och fiber. Lulsundet är eftertraktat och stadsnära område med fina promenadstråk, det omtyckta friluftsområdet Ormberget med skidbacke och elljusspår finns nära intill. Bostaden har goda busskommunikationer och hållplats finns på kort avstånd från bostaden. Radhuset är besiktigat via Anticimex samt kommer dolda fel-försäkras av säljarna. Välkommen att uppleva detta rymliga och trivsamma boende på visning!