Vättegränd 47

+ Gavelläge + Garage i länga med laddstolpe + Goda kommunikationsmöjligheter + Förbesiktigad samt dolda fel-försäkrad bostad! + Stabil samfällighet där bland annat värmen ingår + Naturnära med både bad och vandringsmöjligheter Välkommen till Vättegränd 47 i idylliska och familjevänliga Rotsunda. Här har vi nöjet att erbjuda ett charmigt och välskött radhus om 112kvm som är perfekt för dig som söker ett bekvämt och trivsamt boende. Detta underbara hem är idealiskt för en familj som vill njuta av den mysiga miljön runt Rotsunda och norra delen av Sollentuna. Med närheten till den vackra sjön Norrviken och dess omgivande naturreservat har du möjlighet att utforska vackra promenad- och cykelvägar året runt. Här finns också fina möjligheter till bad och fiske under sommarmånaderna. Bostaden som har varit i samma ägo sedan byggåret är underhållen och välskött under årens gång och erbjuder en rymlig och luftig planlösning. På entréplan möts du av en välkomnande hall som leder till det ljusa, härliga vardagsrummet där du kan koppla av och umgås med familj och vänner. Stora fönster med utsikt mot den lummiga trädgården samt utgång till stor altan med plats för middagsbordet. Köket är inbjudande, väl utrustat med allt som behövs för att laga goda familjemåltider. Något som säljaren har uppskattat är särskilt att kunna ha uppsikt över barnen på gården medans man lagar mat. Välplanerat och funktionellt med stora avlastningsytor och gott om förvaringsutrymme, dessutom spatiös yta för matplats där ni kan njuta av trevliga middagar tillsammans. På övervåningen finns fyra mysiga sovrum, alla tysta och utan insyn. Här vaknar man till utsikt mot samfällighetens innergård och dess mysiga stråk på ena sidan och grönska på andra sidan. På övre plan finns även hall samt uppgång till bostadens vind som har plats för för magasinering, den ytan man aldrig får för lite av. En stor fördel med detta parhus är den trevliga tomten med privat läge, baksidan är insynsskyddad och väldigt lugn. Här kan barnen leka fritt och tryggt i den lummiga trädgården och du kan njuta av härliga dagar och grillkvällar på den rymliga altanen. På bostadens framsida finns dessutom en lekplats du har direkt uppsyn över från både trädgård och kök. Inom samfälligheten finns även en festlokal inom gångavstånd man kan nyttja vid tillställningar. Här har du din egna parkeringsplats i garage, har du dessutom en elbil kan du enkelt ladda den där. Ytterligare förvaringsutrymme finns i förrådet vid entrén till huset och i ett extern förråd. I samfälligheten ingår: Värme, vatten, garage i länga, renhållning, sophämtning, skötsel och underhåll av allmänna ytor samt tillgång till festlokal i området. Norrviken/Rotsunda erbjuder en familjevänlig atmosfär med flera utmärkta förskolor och skolor samt Sollentuna Fotbollsklubb med stor nybyggd hall. Här bor du med närhet till Järvafältets stora naturområde med insjöar, motionsslingor, ridskola, bondgårdar etc. och för den sportintresserade finns flera golfbanor och kanotklubb i närheten. Sommartid badas, simmas och paddlas det i Ravalen, Norrvikensjön och Edsviken och när isen ligger vintertid plogas sjöarna upp för skidskoåkning och vintersport. Rotebro handelsplats ligger inom nära avstånd med Stora Coop, Willys, apotek, frisör, systembolag, samt fler restauranger och mindre butiker. Inom gångavstånd finns även Rotsunda nya centrun KOM med Nya pulsen, stalands möbler och flera andra butiker och re