Tellusvägen 3A

Välkommen till detta stilrena townhouse i hjärtat av Sollentuna. Här finns ett lättskött hem om 116+9 kvm med smakfull och stilren design, nyproducerat 2022. Här blir vardagen enkel då flera förskolor och skolor finns inom gångavstånd, och pendlingsmöjligheterna med både buss och pendeltåg finns precis runt knuten. Här bor ni mitt emellan de vackra promenadstråken längst Edsvikens vatten och Sollentuna centrum med ett brett utbud av service, kommunikationer och restauranger. Läget är därmed svårslaget! Ibland kan nyproduktion bli ganska platt och tråkig och inte lämna besökaren med så mycket mer än ”det var en bra bostad”. MEN ibland lyckas arkitekten och sedan ägaren, med hjälp av inredning, skapa ett hem som gör att man vill stanna kvar. Nu köper ju inte du som köpare inredningen, men det ger dig ändå en aha-känsla om vad som faktiskt är möjligt. Innan vi fortsätter vill jag att ni noterar några detaljer: - Värme och varmvatten ingår i avgiften - Flexibel planlösning där 4-5 sovrum kan rymmas - Gott om extern förvaring, två förråd samt separat cykelrum - Nära buss och pendeltåg - Nära natur och vackra strövområden - Sällskapsrummet ger plats för både matbord och soffa - Ett hem med härligt ljusinsläpp och en välkommen ”hemkänsla” - Parkeringsplats finns att hyra utomhus eller garage Mitt i centrala Sollentuna färdigställdes för drygt två år sedan 6 stadsradhus med visionen om att förenkla vardagspusslet för den aktiva familjen. Här blir vardagen lite enklare då flera förskolor och skolor finns inom gångavstånd, utegym finn tvärs över gatan och sommartid tar man SUP:en under armen och går ner till Edsviiken. Att närmaste busshållplats endast ligger 150 meter bort och Sollentuna station på endast 800 meter bort gör inte läget sämre. Trots det centrala läget infinner sig här ett lugn. När vi kliver in i hallen möts vi av ljuset från fönstren i vardagsrummet, och man känner redan här en härlig atmosfär. Kanske är den väl tilltagna takhöjden en bidragande orsak, i alla fall till den luftiga känslan. Vi välkomnas direkt in i det vi kallar sällskapsrum, och här är möbleringsalternativen många då rummet är större än vad man på bild förstår. Här ryms soffgrupp eller kanske en mindre loungehörna om man önskar. Säljaren har idag valt att inreda med köksö och stort matbord, men bolla gärna med mäklaren vad era behov är så kollar vi på mått och alternativa möbleringar. Från vardagsrummet kommer vi ut till bostadens uteplats. Här blir grillkvällarna många, och det blir lätt att både duka in och ut alla måltider. Det finns uppmurade rabatter för den med vision om gröna fingrar. När vi kliver tillbaka in tar vi oss ett varv i det härliga köket från Marbodal med bänkskiva i kvartskomposit. Här finns gott om förvaring i skåp och lådor, och fullstor kyl och frys är såklart integrerade. Matbord får plats i köket om man väljer att inte möblera med köksö. Hallen har praktiskt klinkergolv med golvvärme (hela entréplanet har golvvärme samt badrum på mellanplan). I hallen finns bostadens badrum med kombinerad tvättstuga. Värt att notera är badrummets färgsättning: gråa väggar och grått tak. En snygg detalj som smälter in men ändå sticker ut. När vi kliver upp en trappa når vi mellanplanet som idag disponeras av två stora sovrum och ett badrum i samma stil som entréplanet. Sovrummen är båda i modell större, och de som vetter mot baksidan har fransk balkong och tillhörande klädkammare. Mellanplanet kan omdisponeras; det som idag