Avestagatan 36

ÖPPEN VISNING PLANERAS I JANUARI, KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFORMATION. Barnvänligt, lummigt och insynsskyddat! Engelskt radhus med trevlig trädgårdstomt! Det vackra engelska radhuset har en bostadsyta om hela 156 välplanerade kvadratmeter fördelade på tre plan. Bostaden är perfekt för stor familj då befintliga 3 sovrum är riktigt rymliga. Om det inredda vindsplanet delas så skapas hela 5 riktigt rymliga sovrum i bostaden. Två helkaklade badrum, det ena med dusch och det andra med barnfamiljens efterlängtade badkar. Till bostaden hör carportplats med laddbox där debitering sker på husets elräkning. ENTRÉPLANET HAR HÖGT I TAK, PARKETTGOLV OCH GENOMGÅENDE VATTENBUREN GOLVVÄRME. Välkomnande kapprum med generös avhängningsyta i förvaringslösning. I det platsbyggda och lättarbetade familjeköket finns utrymme för matbord med plats för 8-10 personer till middag. Det lättmöblerade vardagsrummet har stora fönster och utgång till lummig och insynsskyddad trädgårdstomt. På planet finns även ett nyrenoverat helkaklat badrum med wc, tvättställ och dusch samt en välplanerad tvättstuga med praktisk placering just intill köket. MELLANPLANET RYMMER TRE FINA SOVRUM. På mellanplanet finns tre av bostadens rymliga sovrum och en rymlig klädkammare, perfekt för den klädintresserade! Här finns även ett helkaklat badrum inrett med tvättställ, badrumsskåp, wc och det efterlängtade badkaret. DET UNDERBARA VINDSPLANET MED RYGGÅSTAK. Står biorummet, hemmagymmet eller pyssel- och hobbyrummet på familjens gemensamma önskelista så är det ytan på detta plan du söker, här behöver du inte välja, allt får plats! Rummet har ryggåstak, takkupor i två väderstreck ger en fantastisk rymd till rummet. Här finns ett rymligt förrådsutrymme, har man behov av flera rum så delas planet med enkelhet av till ytterligare ett rum! ÖVRIGT. Bostaden innehar fina materialval och har många detaljer som ger dess ägare extra guldkant i vardagen, ett litet axplock: entréplanets extra takhöjd, genomgående vattenburen golvvärme på entréplan, genomgående ekparkett i bostadsrum, stora fönster som ger underbart ljusinsläpp, genomgående rymliga rum samt ryggåstak på vindsplan, det mycket vackra platsbyggda köket samt ett topprenoverat badrum. Under sommarhalvåret är trädgårdens lummiga grönska och generösa uteplats de självklara valen för goda grillmiddagar eller avkopplande vila i hängmattan. Entrésidan är platsen för soldyrkaren, här strålar solen länge! På den insynsskyddade trädgårdssidan där solen skiner från tidig morgon njuter man gärna av dagens första kopp kaffe i strålande sol! På altanen spenderas även sena grillkvällar i värmande sommarbris. Sann Bullerbykänsla präglar området där massor av små kamrater bor i kringliggande hus. På kort promenadavstånd finns både förskola och flera skolor. Det är även kort promenadavstånd till Spånga Torg med butiker, restauranger och fantastiska kommunikationer. Välkommen till Avestagatan 36! MYSIGT PÅ TOMTEN: - Uppvuxen trädgårdstomt med stensatt uteplats på lättskött entrésida och ett mycket generöst trädäck i på den lummiga insynsskyddade trädgårdssidan. - Trädäcket på trädgårdssidan inspirerar till mysiga mingelkalas och sköna sena sommarkvällar i värmande sommarbris, här lyser även solen fram till lunch. - Tomtens egna gräsytor är perfekta för familjens yngsta, då man har blivit lite större så finns föreningens elipsformade gård på andra sidan grinden. - Bullerbykänslan speglar området och i flertalet hus bor små lekglada barn. Den naturliga samlingsplatsen för områdets yngre familjemedlemmar med spring i benen är föreningens gård, här roar man sig kungligt på gårdens plana gräsytor och på lekplatsen med sandlåda, gungbräda och den nytillkomna lekbilen. BOSTADENS MERVÄRDEN: - Insynsskyddad och mysig tomt. - Trädgårdens generösa trädäck ger utrymme för mingelkalas och sköna sena sommarkvällar i den lummiga grönskan. Den stora markisen ger mysig rumskänsla. - Golvvärme i hela entréplanet (vattenburen) och i