Sjöråvägen 55B

Välkommen till detta fantastiska parhus på Tomtebo, ett av Umeås mest expansiva och eftertraktade områden. Här erbjuds ett modernt hem på en generös hörntomt med ostört läge och sol från morgon till kväll. Med carport och ett stort varmförråd i direkt anslutning till huset blir vardagen smidig och bekväm. Huset, byggt i två plan, imponerar med sin flexibla planlösning som enkelt kan anpassas till upp till fem sovrum utan att kompromissa med känslan av rymd. Idag har planlösningen fokus på social samvaro, med öppna, ljusa ytor mellan kök, matplats och det luftiga vardagsrummet. Här möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck och en direktutgång till den stora uteplatsen i västerläge – den perfekta platsen för grillkvällar och avkoppling i kvällssolen. På entréplanet finns också ett helkaklat badrum med klinkergolv. Via vardagsrummets trappa når du det övre planet, där den sociala känslan fortsätter med ett stort allrum som har utgång till en balkong mot framsidan. Detta rum fungerar utmärkt som lek- eller tv-rum för barnen. På detta plan finns även tre rymliga sovrum, varav ett extra stort med egen balkong i väst. Dessutom finner du ett badrum och en praktisk tvättstuga i direkt anslutning till allrummet. Hela huset har genomgående parkettgolv förutom entréhallen, som pryds av stilfullt klinker. Entréplanet värms upp med vattenburen golvvärme, medan det övre planet har effektiva radiatorer. Tack vare fjärrvärme och mekanisk ventilation med värmeåtervinning har huset mycket låga driftskostnader. Energivärdet är dessutom så bra att det kvalificerar för Grönt bolån – en förmån som kan ge dig rabatterad ränta. Läget är svårslaget. Från Tomtebo har du endast drygt tre kilometer till universitetet och sjukhuset – perfekt för dig som arbetar eller studerar där. I området finns också gemensamma lösningar för kostnadseffektiv sophantering. För den naturälskande finns Nydalasjön och stora strövområden precis runt knuten, medan flera träningsanläggningar och matbutiker finns på stenkasts avstånd. Det här är ett hem som erbjuder allt: ett modernt boende med bästa läge, flexibel planlösning, låga driftskostnader och nära till både stadsliv och naturupplevelser. Missa inte chansen att skapa ditt drömboende på Tomtebo.