Blåklintsvägen 22

Välkommen till Blåklintsvägen 22 – en charmig 1½-plansvilla om 149 kvm, perfekt för familjen som söker ett trivsamt boende med rymliga sociala ytor och en ljus planlösning. Belägen på en återvändsgata, på en hörntomt på populära och familjevänliga Arnö, erbjuder detta hem både funktion och komfort i en rofylld miljö. Entréplan: På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till ett rymligt matrum med stora fönsterpartier och utgång till en altan på framsidan. Här finns gott om plats för större matgrupp och umgänge. Intill matrummet ligger ett fullutrustat kök med moderna bekvämligheter – perfekt för matlagning och familjemiddagar. Det stora och luftiga vardagsrummet har utgång till en stensatt uteplats, trädgården och ett inglasat uterum. På denna plan finns även ett sovrum som kan användas som gästrum eller arbetsrum, en praktisk tvättstuga, samt en helkaklad toalett med golvvärme för extra komfort. Övervåning: En trappa upp hittar du en hall med garderobsvägg som ger gott om förvaring. Här finns också ett rejält allrum med klädkammare – en perfekt plats för lek, avkoppling. Här finns möjlighet att inreda och bygga till extra sovrum om man så önskar. Övervåningen har två bra sovrum, varav ett stort master bedroom samt ett helkaklat och fräscht badrum med golvvärme. Tomt och uteplatser Den lättskötta tomten erbjuder plana gräsytor och är inramad av en stenmur och häckar som ger ett bra insynsskydd. Här finns flera uteplatser att njuta av, både på fram- och baksidan av huset, vilket skapar fina möjligheter att följa solen hela dagen. Till fastigheten hör även ett garage och en rymlig uppfart med plats för flera bilar. Området: Blåklintsvägen 22 ligger i hjärtat av Arnö, ett lugnt och barnvänligt område med närhet till lekplatser, mataffär, två skolor och flera förskolor. Området bjuder på vackra promenadstråk och fina grönområden, och Strandstuvikens badplats nås enkelt med cykel. Härifrån tar du dig snabbt till centrala Nyköping, oavsett om du cyklar, kör bil eller åker kommunalt. Välkommen till ett hem där funktion möter trivsel, i ett av Nyköpings mest attraktiva områden!