Utgårdsvägen 1

På första parkett mot parken - här erbjuds ett parhus utöver det vanliga med nyrenoverat golv på entréplan, i övrigt mycket fint skick, vacker tegelfasad och ett varmbonat orangeri med golvvärme att njuta av året om. Optimalt läge, endast ett stenkast från både skola och förskola, med en kort promenad till såväl bussen som ICA Lindbacken. Huset uppfördes av populära Blooc under 2017 och är en av Lindbackens större modeller som ger härliga, luftiga ytor. Den stora tomten angränsar till allmänningen på baksidan och har fri utsikt över parkområdet. Här har barnen gott om plats att leka och vill de ta leken vidare - då finns den helt nybyggda lekplatsen i parken ett stenkast bort. När du kommer in i huset slås du av dess svala färgsättning i toner av Nude, vitpigmenterade golv, vackra glaspartier i stål och gjutjärnskamin som ger detta hus dess unika karaktär och känsla av industridesign. Här finns många detaljer, platsbyggt skrivbord som blir en harmonisk plats att arbeta i hemmet, gott om förvaring i hela garderobsväggar, ett kök med inredning från Kvänum, vitvaror från SMEG och bänkskiva delvis av Kolmårdsmarmor. Ett smycke och extra rum till huset är orangeriet med vattenburen golvvärme, det ger dig känslan av att vara utomhus året om. Den vackra trappan i rostig korall med ett specialdesignat smidesräcke leder dig upp till övervåningen där du slås av rymd med upp till 6 meter i takhöjd mätt från entréplanet. Ett öppningsbart fönsterparti i taket gör att ljuset flödar in i kärnan av huset. Det gör att huset hela tiden känns ljust, även under en mulen och regnig dag. På övervåningen finns tre sovrum varav ett större rum för föräldrarna med walk-in-closet och passage till ett praktiskt klädvårdsrum och vidare in till det lyxiga badrummet med ett gjutjärnsbadkar. Tomten är en av områdets största tillhörande en bostadsrätt - här finns gott om gräsytor och en grusad framsida med pergola som har plats för bil. På husets baksida finns en altan med sol på förmiddagen och på framsidan finns uteplats med kvällssol. Lindbacken är nu så stort att den här delen kan kallas centrala Lindbacken - här är skola, och förskolor någon minut bort och ni har 5 minuters rask promenad till bussen. Lindbacken är nu en väletablerad stadsdel som växt fram där stor möda har lagts på att skapa en miljö för hela familjen - enligt statistik från SCB var under 2022 var tredje invånare i området ett barn under 9 år - så visionen om att skapa ett barnvänligt område har verkligen lyckats. Här finns Skola från FK till åk 5 och 4 förskolor är byggda i anslutning till områdets parker. Intill skolan finns en Idrottshall som ger plats åt många aktiviteter för områdets barn. Här finns även ICA butik med generösa öppettider och ett bra utbud samt postutlämning. Ett välkommen tillskott är nu Handelsbyn med Vårdcentral, Apotek, restaurang, gym, och frisör - servicen är nu komplett! Kommunikationer i Lindbacken är goda. Bussar trafikerar hållplatsen vid väg 288 var 15:e minut på vardagar och till resecentrum tar bussfärden under 20 min. Vill du ta dig vidare mot Stockholm byter du till tåg som tar 35 min till centralen eller önskar du bilpendla nås E4:an på 5 min. Belyst cykelväg finns från Lindbacken till Gränbystaden galleria och vidare till Uppsala City. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!