Solfagravägen 42

Välkommen hem till Hörningsnäs Villastad. I ett av Huddinges "gräddhylleområden", Hörningsnäs Villastad, byggs nu exklusiva arkitektritade radhus om ca 157 kvm. Den totala golvytan i bostaden är dock hela 174kvm. Fördelat på tre huskroppar uppförs moderna bostäder med solpaneler på taken, uteplatser med egna trädgårdar och en gemensam yta för lekplats. Brf Näckrosen erbjuder ett boende i ett befintligt villaområde med relativt låg boendekostnad. Månadsavgiften som är garanterad i hela 3 år oavsett räntenivåer är endast på 5.500 kr/mån. Efter 36 månader justeras månadsavgiften och anpassas efter vilken ränta som är då. Planerad inflyttning: Årsskiftet 2024/2025 KAMPANJ APRIL 2024 De första 5 köparna som tecknar ett förhandsavtal mellan 9:e - 31:a April får 12-månaders avgiftsfritt boende. Köpare nr 6-12 under samma period får 6 månaders avgiftsfritt boende. BOSTÄDERNA: Husen är stilrena i skandinavisk enkelhet och uppförs i trä med behandling av roslagsmahogny, vita fönster och mörkgråa plåtdetaljer. Utifrån tomtens förutsättningar, omgivande miljön och en förståelse för kundernas önskemål är bostäderna skapade med det extra. Det extra i form av arkitektens gestaltning, bostadens planlösning, materialval, flexibilitet och prisvärdhet. Inredningsarkitektens val håller samman uttrycket i hela bostaden och köparen ges två olika färgtema att välja emellan. Därutöver finns även några extra tillvalsmöjligheter. Genomgående är standarden högt satt med urval från kvalitetsleverantörer. Kök och vardagsrumsdelen utgörs av en öppen och social planlösning. Fyra generösa sovrum på mellanplanet och ett stort härligt rum på översta planet för umgänge. Två fina badrum med exklusiva materialval. Det finns gott om förvaringsutrymmen och den genomtänkta planlösning ger en stor flexibilitet för familjens växlande behov över tiden. Stort skjutdörrsparti knyter samman vardagsrummet med uteplatsen och trädgården. Den egna tomten har uteplats i soligt syd- eller sydväst läge. SOLCELLER OCH IMD-SYSTEM: Solenergi är en av de bästa energikällorna vi har. Med hjälp av solceller kan vi generera el från solenergin direkt till medlemmarna i föreningen samt de gemensamma ytorna. Solenergi fungerar även under molniga dagar trots att solen inte lyser lika mycket som på sommaren. Solenergi är en förnybar energikälla som inte avger några utsläpp och du påverkas mindre av stigande elpriserna när föreningen utvinner egen solenergi direkt till dig. Föreningen kommer ATT ha solceller för att sänka kostnaderna för sina medlemmar. Ett gemensamt el-abonnemang med individuell mätning och debitering. Denna lösning gör att varje bostadsinnehavare får lägre elkostnader genom att dela på kostnaderna samt ta del av energi från solcellerna. SKYDDSRUM: Runt om i Sverige finns ett stort antal skyddsrum som ska skydda befolkningen. Brf Näckrosen har ett eget modernt skyddsrum som är lätt tillgängligt för dess medlemmar med plats för 120 personer. Under fredstid används skyddsrummet av föreningen som förvaring, cykel och barnvagnsförråd. Totalt 25 p-platser finns att tillgå för 499kr/mån. Parkering sker på gemensam yta och alla platser är från start utrustade med laddstolpar. Systemet är centralt styrt och optimerat för framtida belastning. Till projektet byggs ett skyddsrum under mark, med extra plats för förvaring av cykel, barnvagn etc. Materialval: Uppvärmningssystem: Sopaneler på taken samt frånluftsvärmepump med vattenburet system. Vattenburen golvvärme på entréplan och mellanplan. Våning 3 har elradiatorer. Ventilation: Inluft med fresh/spaltventiler och utluft växlas av Frånluftsvärmepumpen. TV/Bredband/Telefoni: Fiber. Mediauttag i alla boningsrum Laddplatser: Ja. Allt klart på alla parkeringsplatser. ”Smart system” Vitvaror: Integrerad kyl, frys och diskmaskin. Golv: Ekparkett Fasader: Trä Stomme: Trä Grundläggning: Platta på mark TILLVAL: Planlösningen på det övre planet kommer ... klicka på "läs mer om bostaden hos mäklaren" för att läsa fortsättningen