Sandkullsvägen 15

FASTIGHETEN VIVAN : Med ett av Bromstens absolut högsta bästa lägen med vacker vy ligger denna obebyggda trädgårdstomt om 662 kvm, på höjden i efterfrågade lugna kvarter. Unikt tillfälle att förvärva ett vackert läge på uppvuxen tomt i Bromstens vackra kvarter. Tomten har en totalyta på 662 kvm innehållande perfekta läget, vy över området, trevliga grannar och uppvuxna träd. Byggrätt: 1/5 del av tomten vid uppförande av ett 2-plans hus. Max höjd 7,5 meter i husliv. (Enligt stadsbyggnadskontoret) En nybyggd fastighet befrias från fastighetsskatt i 15 år efter nybyggnadsåret. Det fantastiska läget ger vardagslyx för hela familjen! Tanken har funnits hos säljaren att bygga ett generationsboende med dubbla kök i huset så nära och kära får plats. Från Sandkullsvägen 15 är det endast ett par minuters eller 173 meter promenad till Bullerbyn förskola. Närmaste grundskola är Ellen Kay skolan (532 meter), som är en privat skola med ca 148 elever i årskurserna 1-9. 16 minuters promenad till Spånga Torg och pendeltågen. Här är det lätt att föredra att åka kommunalt till arbetet då Spånga Torg är en svårslagen knutpunkt för kommunikationer i alla väderstreck. På mysiga Spånga torg finns även ett rikt utbud av matbutiker, den populära delikatessbutiken Dennis Kött, torgets prisbelönta bageri, flera restauranger, gym, vårdcentral, apotek och det mesta annat som gör vardagspusslet lätt att lägga. BESÖK PÅ TOMTEN: Ni är varmt välkomna att gå upp och titta på tomten. ETT MÖTE PÅ PLATS? Tveka inte att kontakta mig så hittar vi en tid då vi ses på tomten/Åsa, SkandiaMäklarna BYGGRÄTT: Se bilagd Planbeskrivning/Plankarta. Frågor angående byggrätten mailas till: [email protected] FRAMTAGEN ARKITEKTRITNING: Arkitektritningar finns: ett förslag ritat av Skidstahus, se bilagd handling i PDF. För kontaktuppgifter till Skidstahus kontakta handläggande fastighetsmäklare. Specifik anslutningskostnad för eldistribution kan Vattenfall leverera efter offertförfrågan. Vägledning i anslutningskostnadens belopp finns på Vattenfalls hemsida: https://www.vattenfalleldistribution.se/el-hem-till-dig/ny-anslutning/ ANSLUTNINGSKOSTNADER FÖR VATTEN/AVLOPP: - Preliminär anläggningsavgift för V/A-taxa kan beräknas via länk: https://www.stockholmvattenochavfall.se/anslutning#!/berakna-din-anlaggningsavgift Anläggningsavgiften debiteras alltid enligt gällande taxa det år förbindelsepunkterna förmedlas. Säljarna har låtit anlägga stickvägen upp till tomten samt sidomurar. Namnet Bromsten är ett sammansatt ortnamn, bestående av förledet Brom- och efterledet -sten. Förledet syftar troligen till den närliggande ån, vars vatten om våren troligen forsade rejält, det ”brummade”. Efterledet "sten" har troligen den från andra ortnamn kända betydelsen "samling av stenblock". Med all säkerhet syftar i så fall ortnamnsefterledet på den gamla fornborgen i området, belägen sydväst om korsningen Duvbovägen/Cervins väg. Fornborgen ligger helt nära den äldsta kända byplatsen och hade säkert en viktig förbindelse med den i ofärdstider. Bromstens förste kände ägare är adelsmannen Johannes Ingevaldsson år 1291. Den äldsta kartan över Bromsten är från 1706. På den upptas tre gårdar i byn, likaså i 1539 års jordebok. Bromstens gårds ägor styckades upp i villatomter från och med 1899. Gårdens huvudbyggnad revs sommaren 1964 för att ge plats för mer trafik på Duvbovägen som inte märks av vid denna tomt. Välkommen till vackra Sandkullsvägen 15.