Magnevägen 20

Tomt Dalarö! Tillfälle att förvärva en av de sista lättbyggda tomterna på Dalarö med bra läge. Ni kan välja mellan att bygga 1-planshus eller 2-planshus. Tomten är friköpt och 1.030 kvm till ytan. Detaljplanen är generös och medger en byggnation på ca 300 kvm. Fastigheten är lugnt belägen på Dalarös högsta punkt med vidsträckt utsikt över det vackra skärgårdslandskapet och bekvämt gångavstånd till affärer, havet och skola. Tillsammans med Willa Nordics representant och deras arkitekt ges nu möjligheten att skapa ert drömhem från grunden i skärgårdsidyllen Dalarö. Hos Willa Nordic möts hundraåriga designtraditioner och småländsk husbyggarkonst med inspiration som fångar Dalarös värdefulla kulturhistoriska bebyggelse. Känslan med fokus på detaljer och kvalitet är unik för Willa Nordic, det upptäcker du snart själv. Dalarö är ett litet samhälle med traditionell skärgårdsmiljö som blandas med 1700-talstorp, grosshandlarvillor och nyare bebyggelse. Härifrån kommer du snabbt ut till yttre skärgården. Närheten till Stockholm gör det enkelt att få in både stad och skärgård i sin vardag. Därtill är det 0 kr i fastighetsavgift de första 15 åren vid nybyggnation. Välkommen att skapa ert drömhem! Tillkommande kostnader för köparen. Vatten och avlopp f.n 170.000:- + LPS-pump. Haninge kommun tel 08-6067000. Anslutning el f.n 50.000:- inom 200 meter från station. Vattenfall tel 020-820000. Bygglovskostnad kontakta Haninge kommun tel 08-6067000 för uppgift om kostnad. Lagfartskostnad: 1,5% av priset för tomten + 825:-. Pantbrev: 2% av lånebeloppet + 375:-/pantbrev. Detaljplan: Avskrift från detaljplan se även bilaga: Med B betecknat område får användas endast för bostadsändamål. På med F betecknat område skall huvudbyggnader uppföras fristående. Med Q betecknat område skall utgöra reservat för befintlig kulturhistoriskt värdefull bebyggelse. Byggnader inom med Q betecknat område får ej rivas. Ny bebyggelse skall utformas med särskild hänsyn såväl till befintligt bebyggelse på tomten som till omgivningens egenart. Byggnads höjd: På romersk siffra betecknat område får byggnad uppföras med högst det antal våningar som siffran anger. Härutöver får vind ej inredas. På med II betecknat område får byggnad icke uppföras till större höjd än 6,0 meter. Uthus får icke uppföras till större höjd än 2,5 meter. Exploatering av tomt: På tomt som omfattar med F betecknat område får endast en huvudbyggnad och två uthus uppföras. Huvudbyggnad får icke inrymma mer än en bostadslägenhet. Där byggnadsnämnden prövar lämpligt får dock huvudbyggnad därutöver inrymma en bostadslägenhet om högst 40 kvm våningsyta. På tomt som omfattar F betecknat område får huvudbyggnad som uppföres i två våningar icke uppta större areal än 150 kvm, dock högst 1/5-del av tomtens storlek. Huvudbyggnad som uppföres i en våning får icke uppta större areal än 200 kvm, dock högst 1/5-del av tomtens storlek. Uthus som uppföres fristående eller sammanbyggt med huvudbyggnad får icke uppta större sammanlagd areal än 40 kvm, dock högst 1/20-del av tomtens storlek. Med reservation för felskrivningar, ändringar av material m.m. Skola och Förskola: Dalarö Skola F-9. Tel 08-606 51 50 Odinsvägen 33 Kommunikationer: Avstånd Stockholm - Dalarö 42 km. Bilresa från centrala Stockholm tar cirka 40 minuter. Pendeltåg från Stockholms central till Handenterminalen och buss 839 till Dalarö, restid cirka 1 timme. Direktbuss till och från Globen tar cirka 45 minuter oc