ELINEHOLM, Elinedalsvägen 105-35

Allt från slott till koja säljer vi på HILDING OTTOSSON och tacksamma är vi över att fått förtroendet att få lov att förmedla denna fantastiska fastighet som går under namnet ELINEHOLM, en fastighet med en markareal om 3 hektar (31.020 kvm). Läget är helt magiskt, högt, vackert och med en vidunderlig utsikt mot Lindholmen och böljande fält med en Naverlönn dunge ett stenkast bort. Nuvarande ägare har sökt och fått beviljat bygglov för en 1-pl villa med inredningsbar ovanvåning samt en carport med förråd, alla handlingar finns under fliken dokument på mäklarens hemsida. På fastigheten finns idag två ekonomibyggnader en används som förråd om 25 x 10 meter. Denna byggnad kan även användas som stall/ridhus. Samt en murad och isolerad byggnad 10 x 4 meter som var tänkt för biredskap och förråd. Jämväl finns en fin paddock om 20 x 25 meter. Och längs med fastighetens västliga gräns, vid paddock och i hagen finns 7 seriekopplade frostfria vattenposter i cementrör med lock (se bifogad skiss). Fastighetens hage (c:a 1,5 tunnland) omgärdas av ett 1,54 meter högt industristaket med gjutna pålar och cementplattor under stängslet. Har använts som rasthage för hundar. Övrig mark är inhägnad med trästaket. En terrass är ingrävd i sluttningen vid infarten, med plats för 8 stycken bikupor på en stabil träställning med gjutna plintar. Infarten kantas av en allé med äpple, päron och plommonträd. På fastighetens norr sluttning har ett 100 tal ekar växt upp och ger ett vackert och lummigt intryck. I den västliga gränsen mot grannfastighet är en insynskyddande och vindfångande tallplantering etablerad. Anslutningspunkt med kommunalt vatten och tryckavlopps tank för avlopp är indraget på fastigheten och kostnaderna är betalda (position se bifogad skiss). Gult rör för el dia. 110 mm är framgrävt till anslutningspunkt VA från transformator men anslutningskostnaden är inte betald. Fiberanslutnings punkt finns i tomtgräns. Detta är verkligen en möjlighet att förvärva en fantastisk fastighet. Värt att veta är att om man väljer att bo i Elinedal så bor man i en lantlig miljö med bara ett stenkast till all service och kommunikation som Svedala kommun erbjuder. Närheten till Malmö, Lund, Ystad och Trelleborg via bra vägar gör att läget är ytterligt. Om du behöver pendla till ännu större städer så har du internationella flygplatser såsom Malmö Airport (Sturup) i kommunen och även Kastrup når man inom 30 minuter. För barnfamiljen så är det ett stort plus är att skolbuss stannar precis utanför! INTRESSERAD? Välkommen att boka visning på vår hemsida: hildingottosson.se -o-o-o-O-o-o-o- Information ang. ev. budgivning: Vi använder oss av Identifierad Budgivning via BankID och bekräftat lånelöfte. Om du är intresserad av att lägga bud så meddela ansvarig mäklare. Mäklaren bjuder därefter in dig till budgivningen och du lägger ditt bud enkelt och säkert med hjälp av BankID. Detta förfaringssätt tillämpas för såväl din som för säljaren säkerhet. Tryggt och säkert helt enkelt! -o-o-o-O-o-o-o- Denna bostad är bara en av de som vi har till försäljning för stunden och fler är på gång. Funderar du på att sälja din villa eller bostadsrätt? Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Mikael Ottosson på 040-40 00 02 (direktnummer).