Silverlavsvägen 6

Tillfälle att förvärva en hörntomt om 1 223 kvm med möjlighet att förverkliga drömmen om att bygga nyproducerad villa i det nyetablerade lugna och trivsamma området Järvstagläntan. Detaljplanen ger utrymme för 1 eller 1-1/2-plansvilla med en total byggrätt på 250 hela kvadratmeter, se mer i bifogad detaljplan. Tätt samarbete finns med Reformhus. Det är fritt fram att även välja andra leverantörer eller bygga i lösvirke. Kontakta mäklaren för förslag på husmodeller och kontakt med husleverantör. Ni kan även www.reformhus.se för förslag på modeller och priser. Lokal representant finns i Gävle, [email protected] eller 0705-100 800. Silverlavsvägen är en kommunal väg. Kommunalt VA. el och fiber är förberett till tomtgräns Fördelar med nyproduktion: - Vara med och påverka vilken typ av hus du vill bo i. - Välja vilka material du vill ha interiört och exteriört. - Låga driftskostnader. Modern uppvärmning med suverän återvinning samt välisolerade hus enligt senaste teknik - Energisnålt. - Ingen fastighetsavgift kommande 15 år (annars ca 8000kr/år) - Minimalt med underhåll närmsta år, vad skönt att slippa renovering :) Området Järvstagläntan är ett tryggt och naturskönt nytt bostadsområde som nu växer fram i Järvsta och södra delen av Gävle. Här byggs 10 villor och 12 brf-radhus med naturen runt knuten men ändå mycket nära (4,5 km) till Gävles stadsliv och alla bekvämligheter. I Järvsta finns en förskola och bara inom någon kilometer ett mycket stort serviceutbud såsom flertalet mataffärer, restauranger, skolor och serviceområden som Kryddstigen, Sörby urfjäll och Hemsta. Hemlingby nås med kort cykeltur och har ett friluftsområde som är Gävles största rekreationsområde. Här finns fina löpspår och mountainbikeleder. På vintern finns möjlighet att både åka längdskidor i preparerade spår samt utförsåkning i backen. Ca 300 meter från Järvstagläntan ligger Gästrikeleden som är en vandringsled som sträcker sig från Uppland och slingrar sig genom hela Gästrikland. E4ans på- och avfart nås enkelt för dig som pendlar eller reser till närliggande städer. Området har närhet till busshållplats och fina cykelstråk för enkel resa mot Gävle City och Furuvik/Skutskär. Tågkommunikation finns från både Gävle och Furuvik. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visningsanmälan!