Malmagen Östra Backen 26

I sluttningen på Malmagsvålen säljs nu en obebyggd tomt om 720 kvm. Det är något alldeles särskilt vilsamt med att få omge sig av vacker natur, fjäll och vatten. Från den här fastigheten med unikt läge kan man njuta av allt samtidigt! Tomten sluttar mot söder där man ser både sjön Malmagen och fjällen bakom. Här bor man bokstavligen mitt i den vackra fjällvärlden med all sorts friluftsaktiviteter lättillgängligt året om. Detaljplanen medger en byggnad om högst 40 kvm i ett plan dock kan möjlighet till större byggnadsyta medges om tomtensplatsens areal ger anledning till det. Informationen är hämtad ur detaljplanen som ligger som sin helhet i annonsen. En köpare uppmanas kontrollera uppgifterna med Miljö och Byggnadskontoret på Härjedalens kommun. Se länk i annonsen. Fastigheten är redan ansluten till kommunalt vatten och spillvatten och debiteras en grundavgift på för närvarande 2565 kr per år inkl moms. Anslutningspunkt finns vid tomtgräns. Anslutningsavgift för el tillkommer och är enligt 2024 års taxa 50 000 kr, även här finns anslutningspunkt vid tomtgräns. En del av charmen och känslan med läget är att det inte finns någon bilväg ända fram till fastigheten. Vid infarten till området finns en gemensam parkering där man ställer bilen och går, skidar eller åker skoter den sista biten. Sommartid kan man även nå fastigheten via en stig från Slalomvägen som ligger ovanför. Fjällnäs är ett omtalat och anrikt område för avkoppling och rekreation med Hotellet Fjällnäs och Mii Gullo spa som ända sedan slutet av 1800 talet varit en av huvudreseanledningarna. Dels för det rena vattnet i fjällsjön, den friska fjälluften och den orörda, vackra naturen. En exklusiv och snösäker fristad nära norska gränsen. Här går cykelleder på högfjället, längdspåren slingrar i det fjällbjörksbeklädda landskapet, vandringslederna och skoterspåren tar dig till nya magiska platser. När du står där och blickar ut över sjön Malmagen, omgiven av Rutfjället och Malmagsvålen ett stenkast från Långbrottet och Tänndalen, är det som att bli förtrollad och förälskad. Skidområdet Tänndalen och Hamra är en del utav Funäsfjällen och Skandinaviens största skidområde tillsammans med Funäsdalsberget, Ramundberget, Tännäskröket och Kappruet. I Tänndalsområdet finns ett 20-tal liftar, ett 50-tal nedfarter med olika svårighetsgrader för hela familjen. Här finns även många välpreparerade längdspår som ingår i det omtalade Nordic Ski spårsystemet, som är sammanlänkat mellan dalgångarna. Men Tänndalen är långt ifrån bara en vinterort. Här finns även ett stort utbud av aktiviteter sommartid. Många kommer hit för att fjällvandra, jaga, rida, cykla mountainbike, fiska, plocka bär och svamp och göra härliga dagsutflykter och enkelt välja bland de 30 guldturer som är utmärkta runt omkring i området.